物业安全隐患排查表（附检查表）.docx

《物业安全隐患排查表》讲解了物业公司如何通过具体检查项来确保物业各方面的安全，涵盖公共区域、电梯、消防楼梯、通道走廊及门厅、地下停车场、弱电系统、园区以及建筑立面等关键部位。公共区域中包括对屋面设施设备完好情况如屋面门锁情况，防雷设备状态、围挡及照明的安全排查。电梯部分详细描述了轿厢内部环境和相关运行状态，以及监控五方通话的正常使用，并涉及机房平层图、降温装置及消防安全配备。针对消防楼梯则关注防火门等配套设施功能正常状况，而在通行密集的地方诸如走廊与地下停车场则严禁存放危险物品且强调消火栓灭火器等装备应处于工作良好状态。文档也指出园区内应保持设施稳固，不存在因沉降等因素引起的危险；建筑外墙需保证没有松脱坠落等风险因素。配电室内重点在定期维保记录的存档与应急消防设施的有效配置上，水箱和泵房要求有明确清洗消毒检测报告和设备的日常运作维护管理。

《物业安全隐患排查表》适用于各类物业公司及其相关管理人员，用以指导他们按照表格所列示的内容对各自管理范围内的公共建筑或设施实施全面细致的安全隐患排查任务。该表不仅帮助工作人员清晰认识需要核查的关键位置和细目指标，还提供了整改跟踪机制，确保所有识别出来的潜在风险都能得到妥善有效的处理。其覆盖广泛而具体的标准为不同物业管理单位提供了标准化参考方案，对于提升社区或商务办公区域内所有人的居住与工作安全性起到至关重要的作用。