电梯维护保养服务规范DB62T5118-2025.pdf

《电梯维护保养服务规范DB62T5118-2025》讲解了甘肃省针对电梯维护保养服务所制定的最新地方标准，全面规定了电梯维保工作的基本要求、服务流程、技术标准及安全管理职责。该文件明确了电梯维保单位应具备的资质条件，包括合法注册、专业技术能力、持证人员配置以及相应的质量管理与应急响应体系。规范细化了维保工作的周期与项目内容，区分了半月、季度、半年、年度等不同频次的检查与保养项目，确保各项安全功能处于正常状态。其中强调了维保记录的真实性和可追溯性，要求采用信息化手段进行动态管理，并保存完整的维保档案不少于四年。文档还特别指出，在实施维保作业时必须落实现场安全防护措施，作业人员需穿戴个人防护用品，设置警示标志，防止无关人员进入作业区域，从而保障维保过程的人身安全与设备运行稳定。此外，《电梯维护保养服务规范DB62T5118-2025》描述了对紧急故障处理的具体要求，如接到困人报警后应在规定时间内抵达现场实施救援，并建立7×24小时应急值守机制。同时提出了对乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等不同类型设备的差异化维保策略，提升了服务的专业性与针对性。该规范还倡导通过定期评估与第三方监督提升服务质量，鼓励引入物联网远程监测技术，实现对电梯运行状态的实时监控与预警。

《电梯维护保养服务规范DB62T5118-2025》适用于从事电梯维护保养服务的企业、物业管理公司、电梯使用单位以及相关监督管理部门。主要面向甘肃省范围内的电梯维保单位及其从业人员，尤其是持有特种设备作业资格证书的技术人员，用于指导其日常维保工作的规范化执行。同时，该文件适用于各类住宅小区、医院、学校、商场、写字楼、交通枢纽等公共场所的电梯安全管理负责人和技术管理人员，帮助其监督和评价维保服务质量。此外，市场监管部门、特种设备检验检测机构也可依据此规范开展监督检查和合规评定工作。对于电梯制造商在提供售后服务时具有参考价值，亦可作为行业培训、技术服务改进和标准化建设的重要依据，适用于所有涉及电梯全生命周期运维管理的相关方。