商业综合体有害生物综合管理指南TSHPA 0008-2025.pdf

《商业综合体有害生物综合管理指南》讲解了商业综合体内有害生物防控的系统性要求与操作规范，全面涵盖了基本原则、管理职责、防制措施、服务管理及配套评估机制等内容。该指南明确了以产权方为主责、使用单位日常管理、驻场单位协同配合、专业服务商实施作业、第三方机构独立监督的五方联动管理体系。在技术层面，强调优先采用环境治理、物理防治和生物防治等非化学手段，坚持预防为主、科学控制的原则，保障食品安全、人员健康与建筑环境安全。指南详细规定了蚊、蝇、鼠、蜚蠊等主要病媒生物的监测方法应依据国家标准执行，并针对外环境、地下空间及室内重点区域提出具体调查要求。服务商需具备资质，依法合规开展防制作业，发现结构缺陷或卫生隐患时应及时反馈并提供整改建议。同时，文件明确了使用单位须设立专项预算、制定防制计划，并组织培训与宣传教育。第三方评估应参照国家相关密度控制标准进行效果评价。附录还提供了风险评估表和质量评估表作为参考工具，增强实践指导性。整个指南融合了公共卫生、安全管理与运营管理要素，为商业综合体构建长效、可追溯、可评估的有害生物综合防控体系提供了统一标准。

《商业综合体有害生物综合管理指南》适用于从事商业综合体运营管理的相关单位，包括产权所有者、物业管理公司、运营服务机构等；同时也适用于入驻商业综合体的各类商户，如餐饮、零售、超市、酒店、娱乐场所等驻场单位。此外，该标准为专业从事有害生物防制的服务企业（PCO公司）提供了作业规范和技术依据，对疾控机构、卫生健康监管部门以及第三方评估机构在开展监督检查和效果评估工作时具有重要参考价值。凡涉及城市大型商业设施的公共卫生管理、食品安全保障、环境可持续发展等相关领域的组织和个人均可参照本文件执行。该指南尤其适用于高客流、多功能、复杂业态的现代化商业综合体，旨在通过标准化流程提升整体卫生安全水平，防范虫害引发的食源性疾病传播和品牌声誉风险。