共用建筑消防安全管理协议书.docx

共用建筑消防安全管理协议书 甲方：北京市 XX 商贸有限责任公司 乙方：北京 XX 上网服务有限公司 为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，消防结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障本大厦和网吧经营运转期间的正常秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及北京市地方消防安全法的要求，特签订消防安全协议书，具体约定如下： 一、 根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本大厦和 XX 属乙方的楼层及大厦和 XX 内的设施及范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。 二、 甲方责任义务 1. 负责本大厦和 XX 安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。 2. 负责本大厦和 XX 公共消防设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防挂你 规定，认真落实安全管理措施。 3. 负责本大厦和 XX 发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防 灭火施救工作。 4. 其他作为本大厦和 XX 所有承担的消防责任义务 三、乙方责任义务： 1. 积极支持配合和参加甲乙组织的消防安全范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。结合本 XX ，建立和完善各项安全防火责任制度。 2.XX 实行逐级防火责任制，做到层层有专人负责。 3. 进行经常性的防火安全检查，对发现了火险隐患必须采取应急措施。 4. 在乙方承担租面积范围内消防灭火器材的配备及日常的维护由乙方负责。 5.XX 内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和报警系统，配备完善的消防器材与应急灯照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的疏散转移。 6. 对新老员工进行消防知识的普及，多消防器材使用的培训，特别的消防的重点部位。要进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。 7.XX 内消防器材，消防栓必须按消防部门制定的明显位置放置。 8. 禁止私接电源插座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。 9. 营业及工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的来管处于关闭状态。 10.XX 和各种部门配制消防义务组员，每天进行防火检查，发现问题及时记录上报。 11. 防检查员要认真负责，检查中不留死角，确保不留发生火情的隐患。 12.XX 部门经理 / 主管每月进行一次消防自检，检查消防重点区域和重点设备，实行定点，定人，定措施的制度，发现问题及时向本大厦安全部门汇报（书面材料） 13. 营业场地严禁放置易燃易爆危险品。 14. 使用的电器设备的质量。必须符合消防安全要求。电器设备的安装和电线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修。 15. 所有消防器材任何人不得私自移动、损坏和挪用，消防器材，要经常检查和定期更换。 16.XX 营业场地内具体落实地巡查制度，根据人口密度调查巡查频率，发现隐患及时处理并备案。 17.XX 内禁止吸烟，禁止使用明火。 18. 不在 XX 营业区内或办公区域内贮藏保存易燃易爆危险物品。 19. 不违规使用电脑、不超容量用电和不使用液化气。 20. 教育和培养员工消防逃生技能、会报警、会疏散顾客会自救。 21. 在有火警紧急情况下能冷静准确向 119 报警并灭火、指引和协助他人逃生。 四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。 五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 六、本协议自双方签订之日起生效。 甲方：北京市 XX 商贸有限责任公司 乙方： 年 月 日