物业维修服务部管理员工作职责.doc

《物业维修服务部管理员工作职责》讲解了维修服务部管理员的具体任务和行为准则，涵盖多个层面的管理与执行。该职责文档阐述了物业维修服务部管理员应接受上级领导，并进行所在班组日常工作的监督、组织和协调，确保班组运作顺利及高效完成工作任务。按照规定认真记录并整理好工作日志。文档明确了无条件遵照领导下达的任务，确保这些指令能够在班组范围内得到落实，管理全组员工按时保质地达成任务目标，强化班组协作精神。对本组成员在思想意识、职业道德规范、实际工作效果等多个维度实施评估监督，有权针对不守规矩、工作积极性不足的个人，与上层商讨制定处理措施。坚决杜绝向客户索求财物或者私自处理原材料的行为，维护公司的廉洁正气。承担班组内涉及的安全防范（如防火）、环境卫生方面的工作职责，积极贯彻安全教育。鼓励工作人员持续学习提升专业水平和综合素养，树立良好的形象，推广文明礼仪的服务态度。并且随时响应领导交办的额外临时任务。

《物业维修服务部管理员工作职责》适用于物业管理公司或包含相似架构的居住区、商业区以及其他有固定建筑设施管理需求的地方中从事物业服务相关工作人员。这其中包括住宅小区、写字楼、工业园区里的设备修理人员、房屋维护小组等。这些领域要求员工遵守严格的行为标准，在工作中展示出专业的服务态度以及高度的责任心，保障所在物业区域内的各种设施正常运行，为业主提供稳定可靠的物业服务。