园林工程施工与管理.pptx

园 林 工 程 施 工 与 管 理,园林工程建设流程,立项 对拟建项目的地点、规模、投资、效益进行勘察、论证。 规划 设计场地的道路系统、功能分区、布局结构等。施工图设计 绘制规划内容的全部尺寸、用料、结构以及要求等。 施工 把图纸变成现实的过程。 养护 对建成园林的植物、设施、铺装等进行维护。,园林工程施工主要内容,一、 园林工程招投标阶段二、 园林工程前期准备阶段三、 现场施工阶段（土方、灌溉、种植、铺装、建筑小品工程等）四、 竣工验收阶段,园林工程招投标,招投标的意义： 招标和投标是一种商品交易行为，投资方事先公布采购要求，吸引符合条件的施工企业公平参与竞争。 招投标过程有利于寻找价格合理、技术过硬的施工企业。同时促进施工企业加强管理，追求技术创新，使得整个行业健康发展。,园林工程招投标 一般程序,1.建设方办理招标申请和备案 2.委托招标公司进行招标策划 3.公开发布招标信息 4.施工企业报名（资格预审） 5.符合条件的施工企业获得招标文件 6.施工企业准备投标文件 （答疑会）并按时上交招标公司 7.开标 8.评标 9.中标并签订合同,园林工程招投标的方式,公开招标：建设方在公开媒体上刊登招标信息，凡符 合符合条件的施工企业都可以参与投标。 参与投标的企业不能少于3家。邀请招标：建设方邀请特定的特定的施工企业参与投 标。邀请招标的投标人不少于3家。,园林工程招投标的评标方法,最低报价法：在满足技术要求的施工企业中，选择报 价最低的中标，但是不能低于成本价。综合评估法：将施工企业的技术力量、过往业绩、标 书承诺等技术指标折合成分数，与报价 一起作为评价标准。,园林工程招投标报价的计算方法,1、直接费用 材料费、人工费、机械使用费、施工 措施费等。2、间接费用 政府规定费用、税金、企业管理费用、 利润等。3、不可预见费用,园林工程招投标的适用范围,国家强制招投标的项目： 大型基础设施、公用事业等项目 国有资金投资为主体项目 由国外贷款或援助的项目 涉及国家安全和机密的项目除外 需要采用特殊专利、技术除外,园林工程施工主要内容,一、 园林工程招投标阶段二、 园林工程前期准备阶段三、 现场施工阶段四、 竣工验收阶段,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,1. 项目经理2. 专业工程师3. 施工员4. 资料员5. 材料员6. 安全员,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,1. 工程内容2. 工程量3. 工程期限4. 工程质量5. 图纸完整6. 设计合理（图纸会审）7. 造价可控,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,1. 现场和图纸是否相符2. 地上构筑物和地下管线3. 土质情况4. 水源情况5. 交通、通信、电等条件6. 显著增加造价的其他方面,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,1. 计算工程量2. 施工方法和施工顺序的确定3. 施工进度计划4. 劳动力、材料、机械计划表5. 工程安全、质量、环保等控制6. 绘制施工平面布置图,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,1. 基准点的复测和保护2. 高程点的复测和保护3. 已有控制测量网的复测4. 已建道路、建筑高程的复测,园林工程前期准备阶段,成立项目组 研读合同和施工图纸 勘察现场 施工组织设计 控制点复测 开工条件验收,园林工程施工主要内容,一、 园林工程招投标阶段二、 园林工程前期准备阶段三、 现场施工阶段四、 竣工验收阶段,园林工程现场施工阶段,土方工程 灌溉工程 种植工程 园路、广场工程 照明工程 水景、假山工程,园林工程现场施工阶段,土方工程 灌溉工程 种植工程 园路、广场工程,园林土方工程,土方工程是为了地形的整理和改造。通常是园林工程中最先开始的工程，主要包括以下内容： 1. 挖湖 2. 堆山 3. 建筑基坑 4. 道路基槽 5. 管线的管沟,园林土方施工流程,识读图纸施工方案设计清理场地定点放线挖方、运方填方、压实,园林土方施工流程,识读图纸施工方案设计清理场地定点放线挖方、运方填方、压实,1. 原始地形图2. 设计标高,园林土方施工流程,识读图纸施工方案设计清理场地定点放线挖方、运方填方、压实,1. 勘察现场2. 土方量核算3. 挖方、填方区域的划定4. 挖填方路线的选择5. 机械、人工、材料、进度的计划6. 安全措施、责任制度的