电梯机房管理制度、电梯维修操作规程（8页）.docx

《电梯机房管理制度》讲解了为确保电梯安全运行，机房需设置固定照明并配备足够干粉灭火器；保持清洁干燥，与水箱、蒸汽可靠隔离且不安装水汽类供暖设施；维持良好通风，室内温度在5到40摄氏度之间；除必要工具和设施外不得堆放杂物；机房及井道照明电源应与控制线路分别敷设；地面铺设绝缘材料；长期不用时断开总电源；配有门锁并限制非维护检修人员进入。《电梯维修操作规程》描述了只有经质量技术监督局培训的持证人员才能进行维修操作且不少于两人；维修时各层厅门口悬挂“检修停用”告示牌；停电操作时在总电源开关处挂警示牌；轿顶或低坑操作先按急停开关；检修时关好各层站厅门；检修灯配防护罩并使用36伏以下电压；有主持和助手协同工作由主持下达指令；司机配合时要精神集中严格服从指令；严禁在井道外探身到轿厢顶长时间作业；轿顶检修避免碰撞挤压；井道内做悬挂或水、电焊作业时做好安全防护措施；作业人员佩戴劳动防护用品如安全帽等。《电梯安全操作规程》阐述了投入运营前须试运行检查各部位是否正常；搞好轿厢、厅门口清洁卫生清理地坎槽内杂物；严禁超载运行，司乘人员掌握人数及货物重量；载货电梯注意货物均匀分布；对重量不明或不符合安全条件物品谢绝运送，客运电梯禁止当货运使用。

《电梯机房管理制度》适用于电梯设备管理的专业领域，尤其是那些涉及高层建筑中垂直运输系统的企业和机构。这些规定对于确保电梯系统的稳定性和安全性至关重要，不仅适用于新建设施的设计阶段，也适用于已有设施的日常管理和维护。该制度特别强调了对机房环境的具体要求，包括但不限于照明、通风、温度控制以及防火措施等方面，从而保障电梯能够在最佳状态下运行。同时，《电梯维修操作规程》适用于电梯维修保养行业，旨在指导专业技术人员如何安全有效地进行电梯检修工作，以减少意外事故的发生。而《电梯安全操作规程》则广泛适用于所有使用电梯的场所，无论是住宅区还是商业写字楼，通过规范电梯的日常使用行为，提高乘客的安全意识，确保电梯能够长期稳定地为人们提供服务。