《工地开放日管理规定及操作指引细则》讲解了融创中国东南区域集团关于工地开放活动的详细规定和具体操作步骤。文件明确了工地开放日的主要目的，包括展示项目品质、增强客户信心、管理客户预期、提前发现并解决产品缺陷等，以提高整体客户满意度并助力销售工作。适用范围涵盖了该集团开发的所有住宅项目，无论全资或非全资项目均需遵循此规定。文件还详细描述了毛坯项目和精装项目的三次工地开放的时间节点、开放条件以及展示内容。对于毛坯项目，首次开放在组团结顶后一个月，重点展示工艺样板；第二次开放在交付前六个月，主要展示外立面及毛坯一户一验交付样板；第三次开放则在交付前一个月，确保所有界面达到交付标准。对于精装项目，首次开放是在组团结顶后六个月，强调毛坯施工阶段的展示，包括公区首层门厅精装修等内容。这些规定为工地开放活动提供了明确的操作指南，有助于规范活动流程，提升展示效果。
《工地开放日管理规定及操作指引细则》适用于融创中国东南区域集团及其负责经营管理的所有住宅项目，无论是全资还是非全资项目。它不仅为项目管理人员提供了详细的活动策划和执行标准，也为施工团队明确了各阶段的展示要求和条件。通过这份文件，参与项目的各方能够更好地理解如何组织和实施工地开放日，确保活动顺利进行，有效展示项目进展与质量，同时收集潜在业主的意见反馈，从而优化产品和服务，提高客户满意度。此外，文件中提到的特殊项目可根据实际情况调整活动安排，但需提前报备，这为灵活应对不同项目特点提供了保障。
