措施项目清单和其他项目清单编制.ppt

,措施项目清单和其他项目清单编制,1.措施项目清单的编制2.其他项目清单的编制,天津理工大学管理学院工程造价系,措施项目清单的编制,天津理工大学管理学院工程造价系,措施项目清单的编制,天津理工大学管理学院工程造价系,表1 措施项目清单与计价表（一）,工程名称：,标段：,第 页 共 页,表2 措施项目清单与计价表（二）,工程名称：,标段：,第 页 共 页,措施项目清单的编制,天津理工大学管理学院工程造价系,拟建工程的施工组织设计拟建工程的施工技术方案与拟建工程相关的工程施工规范和工程验收规范招标文件设计文件,措施项目清单的编制依据,天津理工大学管理学院工程造价系,（1）暂列金额 是为工程中一些不能预见、不能确定因素引起的不可避免的价格调整而设立的。由招标人制定，投标人将暂列金额计入投标总价中。工程建设自身的特性决定了工程的设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，业主需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程还会存在一些不能预见、不能确定的因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。,其他项目清单的编制,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,暂列金额明细表工程名称：标段：第 页 共 页,注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述咱列金额计入投标总价中。,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,（2）暂估价暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、专业工程暂估价 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,材料暂估价表工程名称：标段：第 页 共 页,注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中；2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。,注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。,专业工程暂估价工程名称：标段：第 页 共 页,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,（3）计日工计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工（Daywork）计价机制。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,计日工表工程名称：标段：第 页 共 页,注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,（4）总承包服务费总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。,天津理工大学管理学院工程造价系,其他项目清单的编制,总承包服务费计价表工程名称：标段：第 页 共 页,天津理工大学管理学院工程造价系,规费、税金项目清单与计价表,工程名称：,标段：,第 页 共 页,规费、税金项目清单,