《建设工程施工合同审查》讲解了合同文本类型的多样性及其在法律上的效力和适用规则，具体包括政府主导下的标准文本、第三方提供的标准文本以及企业在实践中自拟的合同文本。文档详细解析了不同合同文本之间的关系，特别是针对“黑白合同”现象进行了深入探讨，明确指出招标与非招标项目在结算依据上的区别。对于合同审查原则，《建设工程施工合同审查》描述了合法性、完备性和操作性三个基本原则，确保合同不违反法律法规，并涵盖所有重要的权利义务条款，同时符合工程管理惯例。主体资质审查方面，文件强调了各相关方必须具备相应资质的重要性，防止因主体不适格而导致合同无效的风险。此外，《建设工程施工合同审查》还详尽列举了导致建设工程合同无效的常见情形，如承包人不具备资质、借用资质、违法招投标等，并对这些情形下的法律后果进行了阐述，包括合同无效时的工程价款结算依据、缔约过失责任等问题。
《建设工程施工合同审查》适用于建筑行业内的开发商、承包商、分包商以及其他参与建设工程项目的各方。该文档为从事建筑工程业务的企业和个人提供了详细的指导，帮助他们在签订合同时规避法律风险，确保合同的有效性和合法性。无论是大型基础设施建设还是小型工程项目，本指南都能为相关人员提供关于合同审查的专业知识和支持，使其能够更好地理解和应对复杂的合同条款，从而保障自身权益。
