锅炉房综合项目建筑监理规划（多图）.doc

编号：2013-01-001项目名称综合制剂大楼及锅炉房监理规划监理规划编制人：审核人：建设监理有限公司年月日目目录录1.工程项目概况22监理工作范围33监理工作内容33.1 监理工作主要内容33.2 监理工作具体内容43.3 本工程项目监理有针对性的工作重点84.监理工作目标125.监理工作依据126.项目监理机构的组织形式137.项目监理机构人员配备计划148.项目监理机构的人员岗位职责158.1 总监158.2 总监代表168.3 管理工程师168.4 专业监理监理工程师199.监理工作程序2010.监理工作方法及措施2910.1 工程质量控制措施2910.2 工程进度控制措施3810.3 工程投资控制措施4010.4 施工 HSE 监管措施4310.5 合同管理与信息管理4710.6 项目监理现场的综合管理和协调5710.7 交工及缺陷责任期监理方法6010.8 工地会议6111监理工作制度6312.监理设施671.1.工程项目概况工程项目概况1.1 工程概况1.1.1 工程名称：扩建项目工程（综合制剂、锅炉房工程）1.1.2 建设地点：1.1.3 工程规模：11902.3 万 m1.1.4 工程建设相关单位：建设单位(业主)：设计单位：医药设计院地质勘探单位：地质勘探勘察研究院质量监督机构：开发区质量监督站总承包单位：工程技术合作公司施工承包单位：监理单位：建设监理有限公司1.2 主要工程内容（综合制剂厂房、锅炉房土。水。电工程）1.3 业主工程目标施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。施工进度目标：总工期年（或年月日开工，年 月日完工业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元）严管安全文明施工，防控重大安全事故。2 2监理工作范围监理工作范围本项目工程监理服务范围为 综合制剂、锅炉房的土建、热网、消防、电气、给排水工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段监理。按项目监理合同已明确的内容为依据。3 3监理工作内容监理工作内容3.1 监理工作主要内容(按监控对象)3.1.1 质量控制（1）审查承包商的质量保证体系、安全保证体系。质量计划。（2）审核承包商的施工组织设计、施工方案（技术措施）、开（竣）工条件确认；参加业主组织的图纸会审（包括图纸的现场核对）；组织设计交底；组织技术专题论证；配合业主审查设计文件；确定质量控制点。（3）对进场原材料、构配件、设备的质量进行确认；施工质量预控措施的检查。（4）特殊作业人员资格审查及监督管理；施工测量、计量器具精度的控制。（5）采取旁站、巡视和平行检验等形式对施工过程实施监理。（6）施工过程质量检查与验收；工序交接验收；检验批、分部、分项工程验收；见证取样送检；确认检验、试验报告的符合性。（7）审查承包商的交工验收资料，向业主提交监理资料。（8）组织工程交工初验等；参加工程竣工验收并签署意见。（9）组织处理质量事故。3.1.2 进度控制（1）编制施工进度控制工作细则；（2）编制或审核承包商的进度计划；（3）按年、季、月编制工程综合计划；（4）下达工程开工令；（5）协助承包商实施进度计划；（6）监督施工进度计划的实施；（7）审批承包商的工程延期申请；（8）向业主提交进度报告（应有进度对比分析，提出建议采取的对策措施）；（9）整理过程进度资料；（10）协助办理工程移交。3.1.3 费用控制（1）认真做好工程计量（对承包商工程完成的合格工程量进行确认）；（2）签发工程进度款支付凭证；（3）审查工程变更；（4）对工程变更、签证、索赔、反索赔提出意见。3.1.4 施工过程管理（1）审核承包商的施工组织设计及施工方案中的内容（包括施工计划和施工措施等）；（2）特种作业人员资格审查；（3）施工过程的监管、检查与督改。3.1.5 施工协调（1）主持监理协调会；（2）现场协调管理；3.1.6 其他有关的监理工作（1）收集各种施工信息；（2）向业主提交监理报告；（3）安全文明施工监督检查。3.2 监理工作具体内容（按施工阶段分）3.2.1 施工准备阶段监理工作内容（1）熟悉工程项目设计图纸文件与施工承包合同；（2）参加业主组织的或受业主委托组织有关单位（包括设计单位，承包商等）进行设计交底和组织图纸会审，并将整理的材料或会议纪要报业主备案；（3）督促业主按合同规定落实必须的施工条件，组织向承包商移交施工场地；检查承包商的开工准备情况；（4）依据施工承包合同中确定的工程控制性进度计划（工程总工期），审查并批准承包商提交的施工进度计划；（5）审查并批准承包商提交的施工组织设计，施工技术方案，技术措施等；（6）审查并确认分包商资质、（7）审查承包商安全生产许可证、质量、安