惠萍家园安置房建设工程监理招标文件94p(工程造价招投标文件管理).pdf

《惠萍家园安置房建设工程监理招标文件》讲解了启东市惠萍家园（三期）安置房建设施工监理（含全过程造价控制）的全面要求。该文件详细列明了招标条件，表明项目建设已经获得相关批文并由特定企业筹资。此外，还具体阐述了项目所在的位置、规模及投资情况，明确了该项目建筑面积约为11万平方米，总投资达4亿元，并规定了包括桩基、装修等多个工程的施工监理和造价控制的任务边界和职责范围。针对监理工作，涵盖从前期准备至竣工保修整个周期，尤其强调工程质量、进度、安全与投资的控制，并涉及清单与标底的审定及现场签证等实际工作的操作流程，预计监理服务周期对应730日历天左右的工程施工期，估算合同价格设定在570万元，并明确将此项目划分成单一标段。 该文件严格规范了对投标企业的资质等级和人员资格的要求，如需具备房屋建筑工程监理乙级及以上资格或相应综合监理资质，项目总监理工程师应具有建设部核发的专业国家注册资格证书，而团队成员还需配备各类专业工程师、监理员以及造价控制和安全管理人员，均需持相应的执业或技术资格证书上岗。同时文件指出拟派的主要负责监理人员在当地其他在监项目上的数量限制，并禁止任何隐瞒行为的发生，以保证招投标过程中信息透明性和合法性，确保参与企业无不良经营历史，不接受联合体投标形式，以此促进市场竞争的公开性与合理性。

《惠萍家园安置房建设工程监理招标文件》适用于江苏省启东市的城市规划区内新建住宅建筑领域的工程监理单位及咨询机构，在进行同类住宅小区建设项目时作为标准范本参照。它特别适合作为民用住宅类的大规模建设工程中的监理招投标活动依据，不仅为地方城建项目的规范化运作提供指导，也对全国范围内类似性质、同等规模或稍小型的住宅社区施工监理工作具有重要参考价值。文件旨在确保所有竞标人充分理解建设标准，从而保障最终选取的监理单位能够满足工程建设质量和安全管理的高标准需求。