《住宅项目工程施工策划》讲解了万科宜昌郭家湾地块的详细施工策划内容，涉及从整体概况到具体实施细节。工程位于宜昌中心城区，总面积为569574.25平方米，包含3778户及4730个车位。该文档描述了项目的工程概况、管理目标和施工组织等核心内容，指出项目由A区（商业与居住混合区）、B区（住宅小区）及C区（商业居住区）三大部分组成，并列出了各区域的主要建筑高度、结构形式以及施工部署特点。文件明确了总工期为696日历天，强调以确保无安全事故为基础的安全文明和质量管理目标，要求达到市级示范标准，同时注重绿色施工实践。文中还特别分析了施工场地周边的道路情况、地下管线布置，如供水管网位置埋设情况、燃气管线布局、电力设施等现状信息及其处理措施；并对地库结构设计及排水管网安排提出了具体规划。最后，针对施工难点如同期建设楼栋数目众多、高峰期工人数量庞大及多专业交叉作业提出相应解决方案。
《住宅项目工程施工策划》适用于参与万科宜昌郭家湾项目建设的所有单位和个人，包括但不限于施工单位、监理公司、设计院、供应商及相关管理部门等。这份文件对于那些关注大型综合性社区建设项目，尤其是面对复杂城市环境中实施住宅工程的技术人员和管理人员具有极高的参考价值。同时，对于负责现场协调的项目负责人及从事类似项目的工程师来说，该文档提供的经验和教训可以作为宝贵的学习资源。此外，政府相关部门在审查此类项目的申报资料时也可依据此文本了解工程的具体执行方案和技术手段。
