《建设工程施工合同示范文本》讲解了xx省建设工程施工合同的基本框架及其详细内容，为了便于理解和应用该示范文本，特别提供了相关说明。此文本以国家法律法规为依据并结合本省实际情况制定。文件明确了示范文本的构成部分，由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三大部分组成，各自包含特定的功能和细则：其中合同协议书规定了13条核心条款；通用合同条款则涵盖了工程建设从一般约定到不可抗力和争议解决等全过程中的关键环节及当事人的基本权利义务关系；专用合同条款作为对通用条款的具体细化，允许根据具体建设项目需求进行调整和修改。通过这种设计，在法律保障基础上，提高了灵活性和实用性，有助于规范建筑行业的承发包活动。
《建设工程施工合同示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程等诸多类型的建设工程项目中涉及施工承发包业务的情形。无论是在项目启动之初，还是在后续执行阶段遇到问题时，无论是大型基础设施建设，还是中小型企业的小型翻新或扩建项目，合同双方都可参考此文本签订符合自身情况的具体合同，并据此依法行使自身的权利并履行应尽的义务。这一示范文本对于确保各类建设工程的质量安全、进度控制等方面都有着重要指导意义，从而促进全省乃至全国范围内建筑业健康稳定发展。
