《建设工程施工合同》讲解了住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局制定的新修订文本的内容及作用。文档说明旨在为工程施工当事人在使用该模板时提供明确指导。其主体内容包含合同的三大组成部分：一是协议书，涵盖了包括工程质量、签约价格、项目负责人的设定等核心条款；二是通用合同条款，规定了二十条细化内容，如质量、安全环保、材料设备管理和进度等方面；三是专用合同条款，允许根据具体情况补充和完善通用合同条款，使文本更加灵活适用。
《建设工程施工合同》适用于涉及房屋建筑、土木、线路管道、机械设备安装和装修等各种工程项目的建设和承发包活动。这份文本为参与工程相关各方提供了规范化的协议参照框架，确保每一项建设工程从筹备到竣工再到后续保障都有详尽且法律层面可执行的操作指南。虽然它是非强制性的示范文本，但是通过它，合同各方可以依据自身的实际情况对特定工程的需求和条件进行准确约定，确保双方合法权益，降低合同履约中的法律风险，同时促进我国建筑业及相关领域规范化发展。
