《中建指定分包相关函件模板及协议范本》讲解了在建筑工程施工总承包过程中出现的若干具体问题以及应对策略，尤其针对无施工资质单位的问题提出了处理方法。该文件主要包含了几个方面的内容：首先是关于无施工资质单位更换的联系函。文中指出，中国建筑第八工程局有限公司作为某项目的总承包单位，在实际施工过程中发现由业主方确定的指定分包单位缺乏应有的施工资质。根据国家相关政策和法规的规定，这种行为被视为违法分包的情况，因此，该公司要求业主方必须另行指定有合法施工资质的分包单位以确保项目的合规性和安全性；另外，《标题》也介绍了与平行发包或指定分包单位之间签订总包施工配合管理协议的要求，并规定了严格的时限与免责条件，明确了各方权利义务关系，并对工作面移交的具体流程、内容以及双方责任进行了清晰界定，通过制定详细的工作面移交程序与标准确保工程施工质量和进度不受影响。
《中建指定分包相关函件模板及协议范本》适用于建筑工程施工行业的各方主体，特别是对于施工总承包企业和建设单位之间存在分包工程的情况下极为重要。此文件为那些涉及到项目分包操作的企业提供了规范化处理模式。对于总承包单位来说，该文档提供了如何妥善处理分包问题的具体方法，如处理无资质分包商、确保签订合理的协议和进行科学规范的工作交接流程等。而对于开发商或者大型项目投资方，则有助于其了解分包过程中可能出现的风险及防范措施，并为他们监督施工单位遵守相应规章制度提供了有力依据。
