物业服务收费突破政府指导价申请表参考模板范本.doc

《物业服务收费突破政府指导价申请表参考模板范本》讲解了物业服务企业在特定情况下可以申请突破现行的物业服务收费标准的相关规定以及所需提供的详尽资料和条件。文档阐述了物业公司在申请调高价格时，必须提供的基本单位情况，涵盖了法人信息、办公地址及其联系方法，并明确了组织结构信息。在申请标准方面，列出了不同物业类型的收费标准，如住宅（无电梯）和住宅（有电梯）。此外，还描述了拟调价项目的基本概况，包括小区名称、交付时间、地理位置等基础建设信息，以及住宅面积、办公楼、商铺面积的具体占比与绿化率等数据统计。对于住宅物业管理细节，则强调了户数、具体位置编号等；针对停车位，区分了露天与室内车位类型及相应管理情况。文档还涉及了配套设施的所有权分配，服务团队配置，以及相关设施建筑面积占比的分析。关于物业服务的要求与具体内容，建议遵循市内住宅物业管理的服务等级参考标准。为了佐证申请，物业公司需附带多项材料：例如成本监审表、营业执照、总平面图和用地红线图的备案版本、物业服务合同的复印件和业主意见征询结果。

《物业服务收费突破政府指导价申请表参考模板范本》适用于希望调整收费标准的物业公司，特别是在既定指导价位无法覆盖实际运营和服务升级带来的额外开销时。此表格专为那些拥有复杂建筑结构和多样配套设施的城市住宅区物业服务企业而设，帮助他们根据具体服务范围内的实际情况做出合理的收费调整申请。无论是新成立或已经运行多年的服务企业，只要面临市场因素导致成本增加且现行收费标准不能满足需求的情形，都可使用该模板提交详尽的应用请求至有关部门，同时确保提供的各项资料符合法规要求。