造价工程师是如何工作的.doc

价工程师是如何工作的？对这个问题，也许新入行或者还未入行的 ABBSer 们，总是充满好奇、迷茫的猜想，仿佛这个职业充满了金钱和数字。要知道造价工程师是如何工作的，就要明白造价工程师的工作职责。 （附注：正如工程造价的双重含意一样，造价工程师也有双重含意。本文无法对这种双意做出明确阐述，其间若有不同见解，欢迎讨论。 ）就我理解，造价工程师要对一个建设项目的前期做出估算，实施期间做出预算，完工后做出决算，并保证所做计算能满足企业的发展，财务目标。造价工程师的工作有两面性，一是要满足工程施工技术的成本要求（工程造价） ，二是要满足企业发展、财务目标的综合要求（项目价格） 。这两点充满矛盾。却又彼此依赖，第一点是一个纯粹造价工程师业务能力上的要求，第二点则是一个市场化造价工程师工作的内容。工程造价是项目价格的依据，项目价格制约、影响工程造价，在竞争激烈的情况下，不忠实反映工程造价。举个例子来说，一幢大厦，土地购买价格是 300 万元，建筑安装工程成本是 2300万元，那这个项目的造价应该为 2600 万元。但在实际过程中，企业为了达到一定的目的，以一元的价格，承担了这个工程。那，这个建筑的价格，应该如何计算？也许这个例子相对极端，但相似情况，在现阶段不良竞争的情况下，却时有出现，如何把握这“一元”是多少，是现阶段造价工程师的水平重要表现。修一座房子要花多少钱？就着眼于建筑安装类容的造价工程师来讲，要先算出这个房子用了多少水泥、钢筋、砖等材料数量。水泥是如何浇筑的，有无温控措施，夜间能否连续施工等因素，影响着水泥的浇筑成本。于由一般人习惯用筑建筑面积，也就是平方米来衡量建筑物的成本，造价工程师还需要把水泥、钢筋、砖的自然单位换算成平方米造价工程师的工作流程就是以拟建、在建工程项目为对象，在工程量清单这个工作平台上，计算出每个项目的单价，列出合价。再根据企业的发展，财务目标，对单价进行调整。要完成这些工作，造价工程师必须熟习土木建造基础知识，知道工法工序，了解工造机械性能。对材料的物理性质，也要有一定了解（建设工程技术与计量） 。在编制单价的过程中要知道编制方法，条令规定（工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制）具备了这些知识，在做单价时对每个项目价格就有了政策面上的依据。要对依据专业知识做出的单价，按照企业的发展目标、财务目标进行调整，要掌握竞争对手的信息，了解发包方评标习惯，这是工作中点滴积累的能力，非笔墨能尽了对于工程造价师来说，还存在一个“黑箱”报价的情况，很多老员工、项目施工人员，并不具备系统的造价知识，但却能很准确的估算出一个单位工程的市场价格和自己方能接受的价格。这一个本领让许多新入行的师弟、师妹们备受打击，觉得自己所做的工作居然简易至此。其实，这种本领只是见多而熟，正如女士喜逛街市，自然于市场价格烂熟于胸，可随口报出。但价格怎么来，这些同志也是知其然而不知其所以然的，造价师却是要知其所以然的了。这种“黑箱”报价能力，是对市场价格熟习的体现，是投标的基础参考数据，是造价工程师必须训练和具备的能力。这种能力可能帮助我们在估算出正常条件下的单位产品价值。造价工程师的一些具体工作流程（ps.在昆明四天没睡了，今年第一个过亿的标，总算是签下来了。脑子构思好的内容，现在被疲劳拆得支离破碎的，怎么也想不全，找出一块是一块吧。另外那两张表，在原来的帖子里有，我现在也没存。搜一下以前的帖就能找到了。 ）造价工程师的具体业务，是相当枯燥的。可以说，做造价的，混的就是一个“算”字。从口语上可以分为：怎么算？能不能算？算对不不对？从对付的对象可以分为：估算，概算，预算等等，不一而足。在说到具体的算法以前，先感谢一下软件业的进步，为我们提高了 150%的效率，以前只有一些资深人员能做的东西，现在新手也能方便的上手了；以前三个人做 72小时的工作，现在一个人，八小时就能完成了。关于造价工程师的计算，我听过最离谱故事的传说好像就是关于山海关的*（未完.）造价工程师是如何工作的：回想起新入行，和现在碰到的情况。作为一个做造价的人员，或者说一个造价工程师，最害怕的碰到的情况是什么？我想，从这一点入手来理清造价工程师是如何工作的，估计会更容易些，当然，也不排除把自己也绕糊涂的可能。就造价对专业知识的要求来说，是建筑多些还是财务多些？我自己认为是大体相当的，或者是，两者缺一是不可以的。但是，建筑知识是基础。我们如何算出价格来？是基于我们对预算对象的认识，了解和掌握。说算个砖砖墙面的价格，那怕是才毕来出来的学弟学妹们，也会大松一口气；但说算个大家都没见过的隔热玻璃幕墙价格出来。很多人，包括我，都会两眼一抹黑了。并不是后者比前者神密多少，而只是我们不认识。对于不认识的东西，能算出价格来，纯属瞎扯。而对于不认识的东西，能报出价格来，这属于运气好。这两者