《物业管道工安全操作规程》讲解了物业管道工在进行各类工作前需要对设备、工具进行检查，确保其完整良好，并确认安全设施可靠，同时要求穿戴好劳动护具。描述了进入坑井工作之前必须检查有无毒气，处理后才能进入工作区域。该规程还强调高空作业时梯子要栓牢，戴好安全带，架子上的承重限制，以及避开高压线的重要性。起吊重物时，在离开地面一定高度时应检查塌吊工具及绳索的安全设施。规程中提到设备管道有焊工操作时需清除周围易燃、易爆物品，不允许在有压力的设备及管道上焊接，特种气体设备管道上动火时需吹除存气并经化验合格后方可操作。装砂弯管时管内不得有杂物，砂子粒要均匀干燥。管子进行焙烧煨弯时要有专人负责，防止烫伤或砸伤，确保火源熄灭后才能离开。灌铝口时要把管头清扫干净，绝不能有水分，以防热铝爆炸伤人。在有蒸气的沟道和操作井内工作时，应打开入孔盖进行自然通风，使温度降低至规定温度以下方可下井工作，如遇特殊情况应采取可靠的安全措施。实验和检查带压力的阀门时，操作者应站在安全地带，管道带压力后不得拆卸和检修。最后，规定了在易燃、易爆区域动火时必须经技安消防部门许可，并办理好动火许可证，采取有效的安全措施。
《物业管道工安全操作规程》适用于物业管理中的管道维护和安装工作人员，尤其是那些从事与燃气、水暖、空调等系统相关的管道施工、维修工作的专业人员。此规程为物业管道工提供了一套详细而严格的安全操作指南，涵盖了从准备工作到具体作业过程中的每一个关键环节，确保他们能够在各种复杂的工作环境中保障自身安全，避免事故发生。无论是新建建筑的管道铺设还是既有建筑的管道改造，这份规程都提供了必要的指导，帮助工作人员正确执行任务，减少潜在风险。
