《消防设施维护保养制度》讲解了对灭火器材建立详尽的档案资料管理措施，内容涵盖配置类型、数量、位置、检查维修单位以及更换药剂的时间等基本情况。该制度明确了消防设施的年度全面检修与保养安排，规定了由消防设施维修部门和使用部门每年需对整个场所的消防设施进行全面维修、检查。大型消防设施方面，工程部承担每半年进行一次的保养检测任务，确保这些关键设施的良好性能；对于一般消防设施例如消防灯具，采用责任区域管理制度，其日常保养和维护工作交给所在部门负责，并接受保安部的定期检查以便于监督执行状况，发现任何潜在的问题可立即得到处理。在重要节点如每季度或者重大节日来临前以及面临重要任务之时，保安部会与工程部合作共同核查消防设施，以保证在特殊时期的安全需求得以满足。当出现不可修复的消防设施时，该制度要求及时购置新的设备来保障消防设施整体运行无虞，而且强调各部门必须履行爱护义务，避免因故意行为造成损害或者不当使用的现象，一旦发现存在影响消防设施功能的因素就要马上纠正。
《消防设施维护保养制度》适用于包括但不限于各类公共场所如商场、写字楼等商业综合体的内部各部门。它旨在保障上述场所以及其他具有相应消防需求的建筑或空间能够具备完善有效的消防系统，通过明确消防设施维护的责任划分、检查频率与突发情况应对流程等方式，使得每一个涉及的员工或者管理部门都可以依照此规定开展有关工作，提高整个场所面对火灾危险时的抵御能力和快速反应能力，确保人们的生命财产安全。
