《空调机房管理规定》讲解了大厦供冷和末端设备维护工作的规范化操作流程，详细描述了空调机房日常运营管理的各项细则。该文档明确了维修人员持证上岗要求，并且要求值班员熟悉主机、水泵系统的运行以及相关的规章制度。文档确立了24小时运行值班制度和门禁管理制度，强调值班人员必须按规定执行机房内设备巡检和记录，对于发现问题能够及时上报值班工程师或领班处理。同时严格要求按照空调机组操作规程进行规范化的设备操作，并由专门管理人员安排执行水温设定等工作，确保交接班记录详尽准确。此外，文档还指出了当遇到故障时需先查明原因并在备用设备保障系统正常运行的条件下向领导汇报，并明确规定空调机房内禁止吸烟行为，严格执行工程部防火管理制度。文件还提到需定期对空调设备加强维护保养，保证空调系统设备的良好状态，最后提醒值班人员应做好机房清洁工作。
《空调机房管理规定》适用于建筑内的空调设备管理和维护相关人员，尤其针对大厦的供冷及终端设备维护人员和机房值班工作人员。这一管理规定适用于从事物业设施管理的企业及其相关部门，特别是涉及中央空调机房运行维护的场所。它主要面向需要执行24小时运行机制和安全管理制度的大型公共建筑、办公楼或者商业综合体等相关领域。
