电梯维修保养安全检验制度.docx

电梯维修保养安全检验制度1.0目的确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态。2.0适用范围物业公司所属各管理处。3.0管理内容3.1日常电梯维护保养由组团责任人组织，相关维修人员负责实施。电梯运行维护人员每天应对电梯进行巡检，其中包括机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况，巡检完成后，电梯维修人员填电梯巡检记录 ，组团责任人审核签字。3.2周检制：二十台电梯以上的小区实行周检制3.2.1每周对电梯进行巡检，检查工作由电梯运行维护人员负责。3.2.2每周电梯维护人员应对电梯的机房设备， 各楼层厢内， 外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况进行巡检。周检完成后由维护人员填电梯巡检记录 ，组团负责人审核签字。3.3季检年检制3.3.1电梯的季检年检由物业工程主管负责组织， 专业负责人， 组团责任人参加，电梯运行维护人员实施。3.3.2电梯的季检、年检按电梯检测记录全面检查和试验，其检查试验结果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做试验结论。3.4如果同电梯公司签订了维修保养协议，则根据协议，我方只对电梯作日巡检和周检，其余维修保养及检测工作照协议监督电梯公司实施，并保留其实施的记录。4.0相关记录4.1电梯巡检记录4.2电梯检测记录5.0附录5.1 电梯维保合同