《电梯定期保养规程》讲解了电梯进行有效保养的具体内容和步骤，确保其安全与良好运行。该文件覆盖了电梯机房以及机身及井道两个关键部位。在机房部分的维护活动中涵盖电源关闭状态下的一系列细致作业：从控制柜清洁灰尘到接电点的擦拭保持连接性，接触器、电阻等组件需进行深度清洁和引线螺丝加固以保障电路系统的正常功能；电动机与其他涉及电力传动装置要通过检查油质和油量确保内部润滑情况良好，并确认这些关键部件无损可用；对于活动性较高的部件比如限速器，则会进行全面检查包括开关测试及注油保证运作平滑；同样地，制动器和选层器也需要对它们各自的性能表现、灵活性进行评估和必要部位加油。此外，还要测量回路绝缘电阻作为电气保护的关键数据监测。对于机身及井道方面，《规程》则指导维护过程中的实际工作流从最顶层层门依次向下开展检修作业，强调在特定操作速度条件下进行。其中涵盖了轿厢顶部及其各类功能组件（诸如紧急停止按钮）的有效检测；内外层门机构运转状态检查如门底胶条状态以及耦合状况等细节之处；为门系统相关联结部件如轮子或锁头补充润滑油以降低摩擦；各类碰撞感应器清扫抹油、钢带检查处理来维持响应敏感度；针对载重过量时所用开关清理加油增强设备承载适应性，而行车整体品质考量包括从启动到最后停稳全程平稳性评价以及噪音和震动水平；最后还须检查并更换故障信号显示装置中破损的灯泡，检查所有油盅油量并及时加补给张紧装置上足润滑剂以确保持久耐用。通过对上述一系列检查、清扫与润滑工作的执行可以保障电梯系统的安全、高效运营。
《电梯定期保养规程》适用于各类电梯设施的维护管理人员和维修技师。无论是在高楼大厦、商场还是其他公共设施中使用的乘客电梯或是货运电梯，这份文档为相关人员提供了详尽的维护指南，能够指导他们按照标准程序完成从电气元件到机械设备在内的各个组成部分的专业性检查和保养任务，从而预防潜在风险，提升运行可靠性。
