《新改建项目施工安全责任书》讲解了建设单位在新改建项目中对施工现场安全所承担的具体职责与承诺事项。该责任书确定了一位明确的项目安全责任人来负责相关手续办理及整体现场安全管理工作。其内容涵盖了依据图纸规范施工、禁止违规操作和冒险蛮干、对外施工单位与人员进行安全管理及培训并签订责任合同等多方面要求。此外，《责任书》强调在现场施工时，双方须各自安排专人确保检查与整改，且禁止使用易燃可燃装修材料，严格限定材料选用至不燃类别，并避免违法使用产生剧毒烟气的聚氨酯类泡沫塑料。对于电气设施的安全控制，要求公共通道处统一设置电源控制配电盒以及经安全检测合格后再投入使用。动火作业、易燃品放置区域灯具安装和安全通道维护都做出了详细的规范措施以保障安全，并规定工程竣工需通过消防验收方能投入应用。还说明了若施工过程中出现安全隐患或验收不到位引发事故，则责任单位须担负全责。
《新改建项目施工安全责任书》适用于新建和改建项目的建设管理领域，尤其是涉及到消防安全要求的场所。这一文件针对的是建筑行业的建设单位及其外部合作施工队伍，具体包括需要遵守安全管理和消防法规的施工项目经理、施工单位负责人、施工技术管理人员以及直接参与施工的工作人员。此文档的应用范围覆盖所有需要实施改造施工的企业及组织，如工厂生产车间的改造升级、大型商业综合体的装修更新以及公共设施建设等场合，旨在保证项目期间及后期使用的全面安全防护，防止各类事故的发生，确保符合国家法律法规及相关行业标准规定。
