《实用文本：房屋租赁合同》讲解了房屋租赁过程中甲乙双方的权利与义务。该合同描述了甲方需确保房屋符合国家规定，并详细列出出租房的坐落位置、面积、现有装修和设施等信息作为验收依据，还强调甲方须提供合法证明以备乙方核验。文档提及租赁期限的具体安排与用途，并规定了月租金标准以及支付形式，甲方收款需提供合法凭证以确保规范性。同时，合同明确了租期内双方对费用及税金分摊的标准，其中明确列举哪些费用由乙方负责而哪些需要由甲方承担。在修缮责任部分，指出甲方对房屋及设备维护负责，但若因乙方使用不当造成损害则需自行赔偿。文档还规定了涉及房屋转让或转租的规则，在乙方存在违法行为或逾期交费情况下甲方有权解除合同，反之当甲方未尽责严重影响居住时，乙方也可依法解除。此外，文件详述了交付及回收租赁房屋时需遵守的流程，并规定了违约行为的赔偿处理方式。
《实用文本：房屋租赁合同》适用于准备签订房屋租赁合同的出租人与承租人。它涵盖了个人住房租赁、商用办公空间等领域的租赁需求。尤其适合需要明确规定房租、租赁期限及双方责任范围的租房交易场景，有助于减少争议并提升租赁合作的透明性和合法性，同时也为物业管理公司或中介机构进行租赁管理提供了参考依据。
