《工程施工协议书(承包合同)范本3》讲解了晋安区鳝溪后溪新苑小区改造工程的具体施工协议内容。该协议明确了发包方与承包方之间关于工程的基本信息、范围、方式、工期、质量及验收标准、总价款和付款方式等关键要素。工程名称为晋安区鳝溪后溪新苑小区改造工程，涵盖生活用水、下水道、景观灯、绿化、监控、电动门及楼宇对讲、保安室、宣传栏、电梯维修等多项改造内容，采用包工包料的承包方式。结算办法依据实际竣工工程量决算，单价执行报价书中单价，并规定了具体的优先解释顺序。工期从提供符合施工条件之日起至通过全部验收之日止，工程质量需达到政府部门组织验收的标准，若不合格则由乙方自行整改并承担费用。付款方式根据主管部门的支付情况，在工程款到账后的三个工作日内按比例支付给乙方。双方还详细列明了各自的义务，如甲方负责提供施工图并组织图纸会审，乙方需编制施工组织设计并确保施工质量和安全。此外，针对违约责任、竣工验收流程以及争议解决机制也进行了具体说明。
《工程施工协议书(承包合同)范本3》适用于各类建筑工程项目的承发包双方，特别是对于涉及多方面改造任务且要求严格质量控制和进度管理的小区改造项目更为适用。无论是建设单位还是施工单位，均可参照此协议模板来规范合作过程中的权利与义务，确保工程项目顺利进行。这份协议不仅为具体工程提供了操作指南，也为可能出现的问题提供了处理依据，有助于维护双方合法权益，保障工程按时保质完成。
