湖北省房屋修缮工程消耗量定额及基价表（二）(工程造价清单定额造价指标).pdf

《湖北省房屋修缮工程消耗量定额及基价表（二）》讲解了湖北省内进行房屋修缮工程时，装饰工程方面的具体消耗量标准和全费用基价。该文件由湖北省建设工程标准定额管理总站主编，并得到了湖北省住房和城乡建设厅的批准。此定额不仅适用于实行工程量清单计价的情况，也是在采用定额计价时的重要参考依据，主要用于编制国有资金投资项目的投资估算、设计概算以及最高投标限价。书中明确了该定额涵盖一般工业厂房、公共建筑及民用建筑交付使用后非腾空状态下的拆除、维修、改装、安装等工程项目。同时，该定额以国家现行的设计规范、施工及验收规范为基础，结合省内多数施工企业的实际情况制定，体现了社会平均消耗水平。书中详细规定了人工、材料、机械台班的数量标准及其价格确定方法，如人工工日单价按不同技术等级设定，材料则包括净用量和损耗量，且材料价格考虑了从采购到使用的多个环节成本。对于砂浆的使用也给出了现拌砂浆与湿拌预拌砂浆的具体调整办法，确保了实际操作中的灵活性。

《湖北省房屋修缮工程消耗量定额及基价表（二）》适用于湖北省范围内从事一般工业厂房、公共建筑及民用建筑交付使用之后的非腾空状态下进行的各类修缮工程的企业和个人。无论是涉及拆除、维修、改装还是安装工程，只要是在这些特定类型的建筑物中实施，并且随同房屋修缮工程施工的零星添建工程都在其适用范围内。此外，它也为相关工程的造价咨询、项目管理、监理单位提供了重要的参考依据，有助于保证工程成本核算的准确性和合理性，促进工程建设市场的健康发展。