知名房企丨西南地区机电技术管理手册(电气工程电气培训讲义).pdf

《知名房企丨西南地区机电技术管理手册(电气工程电气培训讲义)》讲解了重庆区域充电桩实施要求，根据渝府办发【2018】184号文件规定，对重庆主城区新建建筑配建停车场（库）的充电设施设置提出了具体标准。文档明确了不同业态下充电桩和预留比例的具体数值：新建居住建筑（包括高层、洋房、别墅）需设置30%的普通充电桩与70%的预留比例；办公类公共建筑则为30%的普通充电桩和20%的快速充电桩预留比例；其他新建建筑需达到10%的普通充电桩和20%的快速充电桩预留比例。该文件强调所有建筑业态以报建文本为准，并指出需要系数应考虑变压器负载率及功率因数。此外，从2018年12月20日起，重庆主城区的新建居住建筑配建停车场（库）必须全部具备充电设施安装条件，包括预埋电力管线通道及预留电力容量，其他区县也参照此标准执行。对于充电桩单位指标法中的需要系数，当单相配电时，根据充电设备台数的不同，需要系数在0.5至1之间变化；若按三相配电，则充电设备台数应乘以3。最后，关于充电车位设置等更多详细要求，可参见第3.5.10条。

《知名房企丨西南地区机电技术管理手册(电气工程电气培训讲义)》适用于重庆区域内的房地产开发商、建筑设计单位、施工单位以及相关监管部门。该手册特别针对那些参与新建居住建筑、办公类公共建筑和其他新建建筑项目的人员，为其提供关于配建停车场（库）充电设施设置的具体指导。通过遵循手册中的规定，相关人员能够确保项目符合地方政府对于充电桩建设的相关政策和标准，保障电动汽车充电基础设施的合理布局与发展。