销售物业设计管控手册第六册(机电篇房地产-房地产设计).pdf

《销售物业设计管控手册第六册机电篇》讲解了大连万达商业地产股份有限公司设计中心为规范销售物业的机电设计工作而制定的一系列标准和流程。手册详细描述了从项目前期到实施阶段，针对市政、给排水、暖通空调、强电、弱电等六个专业领域的具体操作指南。在项目前期阶段，重点在于市政条件调查及大市政方案的设计与审核；方案阶段则深入探讨了竖向论证会中机电专业的讨论要点，并提供了供电方案模板及其审核要点。施工图阶段细化了对暖通、给排水、电气以及弱电施工图的审核要求，同时明确了基础图、土建施工图和燃气施工图等特定内容的审核要点。实施阶段进一步强调了弱电深化设计图和柴油发电机等专项审核的重要性。手册还列举了不同类型的问题分类，以确保设计符合安全性和经济性的原则，并遵循国家现行规范和万达集团的技术标准。

《销售物业设计管控手册第六册机电篇》适用于房地产开发企业中的设计管理部门及相关人员，尤其是负责销售物业机电设计工作的工程师和技术人员。它为这些专业人士提供了一套详尽的操作指南，涵盖了从项目规划初期到最终实施的全过程。此手册特别适合于那些需要严格按照既定标准进行设计管理的团队，帮助他们提高工作效率，确保项目按时高质量完成。适用的物业类型包括但不限于住宅（豪宅和平层）、独立写字楼、普通写字楼、公寓、底商、酒楼以及大商业销售写字楼和公寓等，几乎覆盖了所有类型的商业地产项目。