地产区域景观标准化模块手册社区农场模块.pdf

2018海南区域景观标准化模块手册社区农场模块2018海南区域景观标准化模块手册社区农场模块Into The Community社区农场标准化手册社区农场标准化手册1设计导则1.1 设计说明1.2 管理模式导则1.3 位置选择原则 2 功能区模块2.1 业主租赁区/物业自营区2.2 耕作准备区2.3 休闲活动区2.4 边界隔离区 3 标准化细节3.1 道路规划3.2 小品灯具导视3.3 瓜果菜种目录目录 4 社区农场示例4.1 美伦熙语G区社区农场由物业负责全区的管理，种植区分为“物业自营区”和“业主租赁区”。产出的瓜果可售卖，业主自栽区也可出租给业主。1.2.1 由物业管理人员定时对场地进行整理、清洁，保证通水通电。“1.2.2 物业负责管理业主自栽区的租赁、提供专业的种植建议，并适时组织社区农场家庭亲子活动。1.2.3 物业自营区”，尽量设置在入口展示效果良好的区域，由物业绿化管理人员进行示范种植，并为业主提供专业的种植经验。“业主自栽区”，因场地有限，小区业主可在物业登记选租，每户业主租赁格子面积约3-5。标准化思路1 设计导则1.1 设计说明1.2 管理模式导则1.3 位置选择原则 本手册针对海南区域小型居住社区的室外农场进行研究，满足业主在小区内简单的种菜和农耕活动。依场地功能的差异，将场地分为五个功能区模块，每个功能区模块中均包含可供复制、调整的元素模块，对材料、选型等做出参照，可根据项目情况进行选配及复制。社区农场的配置原则，建议小区面积在5万以上才考虑设计，面积接近5万的可根据营销需求决定。位于小区红线之中，最佳位置选择在小区内较安静区域，防风和下风口处；以与物业管理处或社区居委会相邻的区域最佳，便于管理及开展后期业主活动。位置选择时需避开：重要景观区域（如主入口、楼王等），消防场地和入户归家流线。物业自营区面积（）业主租赁区面积（）1：3物业自营区和业主租赁区的面积可根据经营情况来灵活分配。2 功能区配置模块效果图场地复制信息表(标配）编号区域模块功能简介包含元素模块1业主租赁区 分成小格子，提供土地供业主租赁使用，进行农业耕作果蔬品种、园路材质、标识牌、取水点2物业自营区 由物业进行示范种植，保证土地利用率及景观效果果蔬品种、园路材质、标识牌、取水点3耕作准备区 提供工具存放、清洁等功能空间，便于业主准备耕作活动工具房、库房、育苗、基础工具4休闲活动区因农场使用者多为老年人，为便于老人看护儿童，设置空间供儿童玩耍及接近自然农场娱乐、休憩设施5边界隔离区 分割农场及外部空间的区域围栏、绿篱休闲活动区耕作准备区业主租赁区边界区功能区平面图物业自营区2 功能区配置模块2.1 业主租赁区/物业自营区物业自营区以展示效果和科普农耕技术为主，也可通过园艺创造一些趣味景点。物业自营区和业主租赁区的面积可根据经营情况来灵活分配。业主租赁区分隔成小格子，每个格子3-5，租赁给业主。元素复制表(必配 选配 可改 不可更改）编号元素名称配置标准结构、材质配置1瓜果菜种各类蔬菜瓜果种子播种 2园路0.8m、1.2m小园路透水/压花混凝土、透水砖、砾石和石材 3取水点水钵或取水口石材、铁 4标识牌品种说明牌、农业科普亚克力/木 2 功能区配置模块2.1 耕作准备区育苗区 有机肥堆肥场瓜果售卖简易操作区元素复制表(必配 选配 可改 不可更改）编号元素名称配置标准结构、材质配置1工具间约3，含照明、工具架和门窗。钢木/混凝土木结构，2库房暂定6，含照明、工具架和门窗。钢木/混凝土木结构，3育苗区面积按现场，育苗槽平整的场地 4堆肥区面积按现场平整的场地 5简易操作台含洗菜池、台面砖混+石材 6工具锄头铲子水壶等铝材铁2 功能区配置模块2.3 休闲活动区主要的服务对象为老人和儿童，有两个目的:1 满足休憩；休憩设施与环境融为一体，结合园艺造型最佳。2 探索自然，亲近小动物，可适当点缀小动物栏舍。元素复制表(必配 选配 可改 不可更改）编号元素名称配置标准结构、材质配置1娱乐设施儿童探险，趣味装饰钢/木 2园艺造型花朵、藤屋钢/木/铝方通，面层氟碳漆/木 3动物栏舍尺寸按现场木 4休憩设施尺寸按实际设计座椅等 2 功能区配置模块2.4.1 边界区边界区：分割农场及外部空间的区域，含门、景墙和绿篱墙。元素复制表(必配 选配 可改 不可更改）编号元素名称配置标准结构、材质配置1景墙栅栏H1.2-1.5m钢/木/砖混结构,面层木/石材/真石漆 2门H1.2-1.5m钢/木/铝方通，面层氟碳漆/木 3LOGO尺寸按现场亚克力/不锈钢/铝 4绿篱H1.5-1.8m圆叶榕等 5灯光LOGO灯/草坪灯铝 3 标准化细节材 料：主要为透水/压花混凝土，水洗石，仿石材砖/透水砖，砾石/卵石。材质要求：少用石材，多采用生态工艺、透水、自然风格的材质，如透水混凝