住宅工程标杆企业的优秀做法分享.pptx

标杆企业的优秀做法分享深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司,主要内容,第一部分、混凝土工程,问题描述：次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。,楼板厚度主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。,解决技巧：与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢筋笼为425，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解决以上问题。提醒：此方法必须与设计院沟通确认后方可执行。,第一部分、混凝土工程,问题描述：材料规格差。模板支撑立杆无法调节或顶托调节过高。其他问题不做细说。,楼板厚度模板支撑体系。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：建议采用50*100mm标准规格木方，木方不得扭曲变形。立杆顶部应增设可调节的支撑，调节高度不宜高于300mm。板底木方间距不大于300mm。立杆间距不大于1200mm。扫地杆离地间距不大于200mm。中间水平拉杆步距不大于1800mm。,第一部分、混凝土工程,问题描述：混凝土表面收光处理差，找平施工较随意。,楼板厚度施工控制差，导致楼面平整度差，而出现板厚度不均。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：单人操作应采用2米铝合金刮杠赶平。多人操作可采用更长的刮杠赶平。混凝土施工往往在夜间施工，应确保充足的照明。,第一部分、混凝土工程,问题描述：负弯矩钢筋多为一级钢，强度较低，踩踏易变形。变形后，混凝土难以盖住钢筋时，为不露筋，局部加厚。传统的钢筋马凳不易固定，负筋仍然容易踩踏变形，且钢筋马凳外露于板面会产生锈点。楼板厚度控制方面无有效措施。,楼板厚度现场施工管理差，缺乏管控措施。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：方式一：PVC支撑，间距500*500；成品支撑施工简便，未起到板厚控制作用。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：方式二：钢筋吊凳，间距600*600，应满足人行步距要求，以便于施工人员行走。有利于板厚的控制，且可重复利用。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：方式三：成品细石混凝土预制支墩，利于板厚控制。,第一部分、混凝土工程,第一部分、混凝土工程,解决技巧：方式四：自制木盒控制板厚。,传统的有：柱筋标注500等高线，楼面找平时拉线控制。,其他楼板厚度控制技巧,500高水平线,第一部分、混凝土工程,楼板厚度施工过程控制和检查采取插签方式，安排专人跟踪检查。通常做法是在钢筋棒上以红油漆画出500标高线，采用尺量的方式。这种方式在夜间施工时操作不便，如图所示钢筋棒检查较为便利。,其他楼板厚度控制技巧,第一部分、混凝土工程,厨卫间预埋木盒高度与楼板厚度一致，可有效控制楼板厚度。,其他楼板厚度控制技巧,第一部分、混凝土工程,厨卫间降板采用角钢。高低差为50mm时，采用L50角钢，固定角钢时控制上边缘与室内标高平齐，则厨卫间与下边缘平齐，作为标高控制点，可有效控制楼板厚度。,其他楼板厚度控制技巧,第一部分、混凝土工程,问题描述：涨模、接缝不平，导致垂直度、平整度差；剪力墙整体倾斜，导致垂直度差。根部涨模、漏浆严重，导致底部平整垂直度差。上下层剪力墙错台。,砼垂直度模板支撑体系缺陷。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：剪力墙采用水泥预制内支撑，间距不大于600mm，绑扎固定。有地区公司采用钢筋支撑，容易产生锈点，用量较大时锈点过多，抹灰也会因为锈点而空鼓开裂。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：层高3米以内剪力墙应至少设置5排对拉螺杆，最下排螺杆距地不得大于200mm，最上一排距上部板底不宜大于400mm。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：剪力墙应增设斜撑，楼板上应提前预埋钢筋头。斜撑至少一道，间距不大于2500mm。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：模板垂直度应在混凝土结构施工前验收、校准。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：柱脚、剪力墙底部漏浆解决方案：墙、柱模板下口可先用模板条沿边缘固定，离墙、柱边预留20mm的间隙用于模板插入。,第一部分、混凝土工程,解决技巧：剪力墙层间错台控制技巧：浇捣砼时在剪力墙或柱头下200mm位置埋设螺栓，上层支模时，该螺栓作为固定模板的支点，避免柱根部错台。,第一部分、混凝土工程,第二部分、砌筑工程,问题描述：组砌形式不统一，灰缝大小不一，墙面瞎缝透亮多；门窗洞口偏差大；转角墙、丁字墙没有相互咬合，形成通缝。,第二部分、砌筑工程,解决技巧：样板先行，确定排砖模板，非标砌块尽可能预先统一加工。要求施工单位编制砌筑排砖图，并明确交底，便于普通工人识图，有利于组砌形式、转角通缝、洞口偏差等问题的解决。,第二部分、砌筑工程,解决技巧：排砖原则：先画出水平灰缝线，按砌块错缝搭接的构造要求和竖缝的大小排砖，尽量以完整砌块为主，