地产集团物业装修管理表格（WORD格式）(房地产房地产物业).doc

《地产集团物业装修管理表格》讲解了房地产物业管理中针对业主和施工方在进行物业内装饰装修时需要遵循的一系列规定和流程。该文档详细描述了从装修申请表的填写到具体装修过程中的各项要求，涵盖范围广泛，包括但不限于申请人基本信息、施工方资质提交、装修方案说明及图纸资料提交等内容。装修管理服务协议明确了三方即管理服务方（甲方）、装饰装修单位（乙方）以及业主或合法使用人（丙方）的权利与义务。其中对装修登记做了严格的规定，如需提供营业执照复印件、装饰装修设计方案等材料，并缴纳相应保证金和出渣转运费。对于装修工程实施内容的时间安排也有明确规定，如周一至周五的可施工时段为8:00-19:00，双休日则为9:00-18:00，且公众节假日禁止施工，特殊情况下的加班需提前获得批准。此外，卫生及垃圾清运方面强调了垃圾必须袋装并按时倾倒在指定地点，不得随意堆放或抛洒。消防安全章节特别指出要保证消防设施完好无损，不得私拉电线，电焊明火作业需提前申请并在现场配备灭火器。物业外观要求部分禁止安装外置式防盗网，不得私自搭建建筑物，保持建筑外观颜色统一，空调外机需按指定位置安装。电梯使用规则中提到超重物品须走安全通道，禁止在电梯内吸烟吐痰乱丢垃圾。最后还列举了一些禁止事项，比如不得损坏公共设施等。

《地产集团物业装修管理表格》适用于房地产行业的物业管理公司及其所管辖的住宅小区或商业建筑内的业主、租户以及从事室内装饰装修工作的施工团队。此文件为上述人员提供了详细的装修前准备、施工期间行为规范以及装修后验收的标准指南，有助于确保物业环境的安全性、美观性和功能性不受损害，同时保障所有住户的合法权益。