《建设工程总承包施工合同》讲解了碧桂园建设工程项目从协议书到合同附件的详细内容。该文档包含四个主要部分：协议书、通用条款、专用条款和合同附件。协议书中明确了发包人与承包人的基本信息及工程概况，涵盖了工程名称、地点、总建筑面积等内容，并详细说明了工程内容及承包方式，包括土建工程、室内安装工程、室外工程等。合同采用多种承包方式，如分部分项工程量清单综合单价包干、模板及脚手架措施费用综合单价包干、桩基础工程全费用综合包干单价等。此外，文档还规定了合同价款及其支付方式，明确指出合同价款已包含安全防护、文明施工措施费用，并且针对进度款支付制定了具体的规则，例如当期进度款按完成实物量的80%进行支付。同时，文档还强调了履约保函的要求，规定承包人需在合同签订后7个工作日内提交由发包人认可的银行出具的履约保函。关于工期方面，文档提供了详细的工期节点细化表，确保每个阶段的任务都能按时完成。
《建设工程总承包施工合同》适用于建筑行业中的总承包施工单位以及相关的发包单位。它为参与碧桂园建设工程项目的各方提供了详尽的操作指南，帮助他们理解各自的职责、权利和义务。无论是大型建筑公司还是中小型建筑企业，在承接类似规模和类型的项目时都可以参考此合同范本。这份文档不仅有助于规范双方的合作流程，还为解决可能出现的争议提供了法律依据。特别对于那些从事土建工程、室内安装工程、室外工程等领域的专业团队而言，该合同文件是确保项目顺利实施的重要工具。
