无锡市建设工程质量管理条例实施日期2020-08-01.docx

《无锡市建设工程质量管理条例》讲解了为了加强建设工程质量管理，保证建设工程质量，保护人民群众生命和财产安全而制定的相关规定。该条例涵盖了建设工程质量管理的各个方面，包括建设工程有关单位和人员的质量责任、建设工程各阶段的质量责任、建设工程质量监督管理以及相关法律责任。条例强调建设工程有关单位应建立建设工程质量保证体系，落实建设工程质量责任，并对建设工程活动进行管理。在前期阶段，鼓励应用信息化技术如建筑信息模型、大数据和物联网等实现工程建设项目的数据共享和信息化管理。材料进场时，建设、施工、监理等单位需建立材料进场登记制度，查验质量证明文件并存档。工程施工前，建设单位必须依法申请领取施工许可证。竣工验收阶段，施工单位应先进行质量自检，合格后由监理单位组织预验收。保修使用方面，鼓励建设单位投保建设工程质量潜在缺陷保险。此外，条例还明确了市住房城乡建设部门需建设统一的质量信息化管理平台，健全质量管理工作机制，并对违反条例的行为依据已有法律、法规进行处罚。

《无锡市建设工程质量管理条例》适用于江苏省无锡市内的各类建设工程质量管理。具体而言，本条例适用于所有需要严格遵守建设工程质量管理和监督规定的建设工程，包括但不限于住宅、商业、工业等各种类型的建筑物及其附属设施的新建、改建、扩建等活动。条例特别指出抢险救灾建设工程、临时性建设工程和农民自建低层住宅工程不在适用范围内，为这些特定类型的建设工程提供了例外规定，确保条例能够更加精准地应用于常规且需要严格质量管控的工程项目中。