青岛市房屋建筑拆除工程管理办法实施日期2014-10-01.docx

《青岛市房屋建筑拆除工程管理办法》讲解了该市为加强房屋建筑拆除工程管理，规范拆除秩序，提高安全生产和文明施工水平而制定的具体规定。办法明确了适用范围，指出本市行政区域内房屋建筑工程的拆除活动及其监督管理需遵守本办法，但交通、水利、军队建设工程房屋拆除等特定情况除外。办法定义了房屋建筑拆除工程，并阐述了各相关部门的职责分工，包括城乡建设主管部门、公安机关及其他相关部门在拆除工程中的监管责任。办法强调了拆除工程应遵循的原则，如安全生产、环境保护、文明施工及综合利用，同时赋予公众投诉举报的权利。针对建设单位的责任，办法详细规定了从报批到选择施工企业、监理单位的过程，包括资质要求、招标方式、合同签订与备案等内容。此外，还特别关注了施工现场及周边区域的安全保障措施，确保管线资料的真实准确完整提供以及必要时对线路采取防护措施。

《青岛市房屋建筑拆除工程管理办法》适用于山东省青岛市行政区域内涉及房屋建筑工程拆除的各类建设单位，包括被拆除房屋建筑及其附属设施的所有权人、房屋征收部门或其委托单位、土地开发整理单位等。该办法旨在指导这些单位在进行拆除工程时，严格遵守相关法律法规，确保拆除过程的安全性和环保性，维护公共利益和社会秩序。通过明确各部门职责，规范招投标流程，强化现场安全管理，此办法为参与房屋建筑拆除工程的相关方提供了详尽的操作指南。