《住宅楼工程竣工质量评估报告》讲解了2号住宅楼从2009年8月10日开工至2010年6月1日竣工期间的详细质量评估过程。报告全面概述了该六层框架结构住宅楼的基本信息，包括建筑面积、结构特点及设计标准，并重点阐述了工程依据的相关规范和技术标准，如建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001等。通过对施工合同履约情况的分析，指出施工单位严格执行工艺标准，确保质量管理体系正常运行。在法律、法规执行方面，强调本工程严格遵循国家和地方政策要求。各单位配合良好，特别是在图纸会审和设计变更处理上表现突出。关于工程验收情况，报告提供了基槽、基础、主体结构及节能等多个关键节点的具体验收日期，所有验收均合格。此外，报告对工程实体进行了深入评估，涵盖质量保证体系、建筑材料检测、隐蔽工程验收等内容，特别是针对筏板基础的施工细节进行了详尽描述，确保基础工程质量符合设计要求。
《住宅楼工程竣工质量评估报告》适用于房地产开发企业、建筑施工单位、监理单位以及相关政府部门的质量监督人员。对于从事住宅建设项目的各方来说，此报告不仅提供了项目竣工后质量状况的专业评价，也为后续类似工程提供了宝贵的经验参考。它有助于开发商了解工程是否达到预期质量目标；为施工单位总结施工经验、改进不足之处提供了依据；使监理单位能够评估自身工作成效；同时，也方便政府监管部门进行工程质量核查，确保建筑物的安全性和耐久性符合国家标准。
