《广场项目包装设计方案》讲解了肇庆万达广场的包装设计思路和实施方案。该方案从项目概况出发，深入分析了项目地理位置、周边商业环境以及存在的问题，指出当前片区缺乏特色商业体，难以吸引人气，并与购物中心竞争。随着城市发展和人口增加，此区域具备巨大的商业潜力。针对这些问题，《方案》提出了通过主题化包装实现差异化定位，打造城市中心高端品质商业氛围。具体措施包括：植入具有特色的业态，营造独特购物体验；利用品牌联动效应提升商业氛围；结合大湾区背景策划话题及亮点以聚集人气。同时，《方案》参考了广州K11的成功案例，强调业态特色和全新体验型商业模式的重要性。此外，通过对佛山中海寰宇天地和深圳环宇天地等成功项目的剖析，《方案》明确了如何在建筑立面、业态规划等方面进行设计，以达到最佳效果。最后，《方案》阐述了高格调轻生活主题概念，针对目标客群如湾区精英、都市白领等，提出打造时尚秀场、网红潮流风商业综合体的具体策略，旨在提升城市商业档次。
《广场项目包装设计方案》适用于商业地产开发行业，尤其是计划在新兴城区或商业潜力尚未充分挖掘地区建设大型综合商业体的企业。它为开发商提供了从市场调研到具体实施的一站式指导，帮助其理解如何通过精准定位、创新业态组合以及独特的建筑设计来吸引目标客户群体。对于希望在竞争激烈的商业地产市场中脱颖而出并树立品牌形象的企业来说，《方案》提供了宝贵的经验和实用建议。此外，本方案也可供城市规划部门参考，作为优化城市商业布局和发展策略的依据。
