福建省既有住宅适老化改造工程技术标准DBJT13-421-2023.pdf

《福建省既有住宅适老化改造工程技术标准》讲解了对福建省范围内老旧住宅进行适老化改造的技术要求、设计规范以及施工验收细则。此标准详细列出了适用于老旧小区更新和调整的各项具体措施，涵盖从场地选择与规划到结构改动及室内室外环境改善的广泛内容。文件中包括了有关公共空间和住宅内部如出入口设计、走廊宽度调整、门把手高度优化等方面的详尽规定，还强调在适老化住宅设计中的物理环境因素，例如光照、通风等，并提出针对老年人使用的建筑设备设施的设计理念，比如智能紧急呼叫系统，安全扶手等无障碍辅助器具配置方法。此外，《标准》明确了各部分工程的具体施工步骤及其质量检验规则，以确保改造后的居住环境更便利地服务于老龄人口群体。同时编制过程中充分参考并总结了国内外相关领域的最新技术和成熟经验，在符合地方特色的同时也体现了技术进步的方向。

《福建省既有住宅适老化改造工程技术标准》适用于福建省范围内既有的非适老化设计或不符合当前适老化要求的各类城镇住宅社区。它不仅为政府相关部门提供了监管依据，也为参与适老化住宅项目的设计单位、施工单位提供了具体指导和技术支持。特别是涉及到老年群体日常生活的各种场景如起居室、卧室、厨房卫生间等功能空间的改造；还包括小区外部环境改善工作，如绿化景观设计，无障碍停车设施建设和交通流线优化等。该《标准》还将惠及房地产开发商、物业管理企业以及最终受益的广大小区业主尤其是老年居民们。通过严格执行本标准，可促进福建省内更多老旧住宅实现高质量适老化升级改造，提升老年居民生活质量。