地产结构设计工程量限额控制指标(工程造价其他造价资料).pdf

附件附件 3 3：中海地产中海地产结构设计限额控制指标结构设计限额控制指标 中海地产建筑结构管理部 附件 3：中海地产结构设计限额控制指标 1 目目 录录 一、总 则.2 二、结构设计限额控制指标.3 三、结构设计限额控制指标说明.4 四、附表.6 附表 A:钢筋和混凝土含量统计表.7 附表 B：各公司结构设计限额控制指标.8 附件 3：中海地产结构设计限额控制指标 2 一、一、总总 则则 编制目的：为加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。编制时间：20013 年 1 月 1 日 主编单位：中海地产集团有限公司建筑结构管理部 使用说明：1.项目结构材料用量指标（包括钢筋和混凝土）均不得大于本限额控制值。各项目完成合约统计后，按钢筋和混凝土含量统计表（见附表 A）的要求统计、上报。2.在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目结构统一技术措施，经集团建筑结构部或区域、地区公司设计管理部评审后，进行结构限额设计。3.本标准由中海地产集团有限公司建筑结构管理部负责管理和条文解释。制订依据：混凝土结构设计规范（GB50010-2010）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）附件 3：中海地产结构设计限额控制指标 3 二、二、结构设计限额控制指标结构设计限额控制指标 各公司结构限额指标控制值对照表如下：编号编号 城市城市 结构设计限额结构设计限额 控制指标表控制指标表 编号编号 城市城市 结构设计限额结构设计限额 控制指标表控制指标表 01 苏州 附表 B-01 14 烟台 附表 B-14 02 宁波 附表 B-02 15 深圳 附表 B-15 02a 宁波（北仓、镇海）附表 B-02a 15a 深圳（龙岗）附表 B-15a 03 杭州 附表 B-03 16 广州 附表 B-16 04 南昌 附表 B-04 17 中山 附表 B-17 05 青岛 附表 B-05 18 佛山 附表 B-18 06 长沙 附表 B-06 19 成都 附表 B-19 07 济南 附表 B-07 20 珠海 附表 B-20 08 重庆 附表 B-08 21 上海 附表 B-21 09 武汉 附表 B-09 22 厦门 附表 B-22 10 南京 附表 B-10 23 天津 附表 B-23 11 长春 附表 B-11 24 北京 附表 B-24 12 大连 附表 B-12 25 西安 附表 B-25 13 沈阳 附表 B-13 26 昆明 附表 B-26 附件 3：中海地产结构设计限额控制指标 4 三、三、结构设计限额控制指标结构设计限额控制指标使用使用说明说明 1.结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料（包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋（G）和混凝土（V），不含砌体)用量除以计算范围内的“结构成本计算面积”（M），即钢筋用量指标=G/M（kg/m2），混凝土用量指标=V/M（m3/m2）。2.统计结构材料用量指标所用的“结构成本计算面积”计算规则如下：结构成本计算面积 M=M0+M1+M2+M3+M4+M5/2+M6/2，其中：面积类型面积类型 计容积率面积比例计容积率面积比例 成本测算面积计量比例成本测算面积计量比例 a、计容积率建筑面积 M0 1 1 b、落地凸窗的面积 M1 0 1 c、有墙柱的凹露台 M2（可封）1/2（某些地区为 0）1 d、有墙柱入户花园或凹阳台 M3（可封）1/2 1 e、有结构拉板 M4 0 1 f、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台 M5 1/2（某些地区为 0）1/2 g、和阳露台相连的花槽 M6 0 1/2 3.当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（M7）时，钢材用量计算规则为：结构钢材用量=G+(810kg/m2)*M7/（M+M7）4.常规采用钢筋主要包括：直径 6mm 钢筋统一采用 HPB300，直径 8mm 及以上钢筋统一采用 HRB400；也可以全部采用 HRB400 钢筋。5.结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当结构采用异形柱框架或短肢剪力墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。6.“上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下：6.1 当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构”的范围指0.000（不包括）以上的部分，其余部分如浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和0.000（包括）以下的墙、柱等计入“基础”范围（地下部分的统计范围见图 1）。6.2 当设置地下室或半地下室时，“上部结构”范围指地下室或半地下室顶板以上部分(不含顶板