地产结构设计工程量限额控制指标(工程造价其他造价资料).pdf

《地产结构设计工程量限额控制指标》讲解了编制目的，强调为了加强结构专业设计管理和落实成本控制工作。文档由中海地产集团有限公司建筑结构管理部在特定时间编制，并且规定项目中结构材料（如钢筋和混凝土）的使用量不得超出限额控制值。文中指出，在定案后的结构方案与初步设计之间，需要编写统一技术措施并由相关部门评审。此外，文档对具体的控制指标进行了详述，包含针对各不同城市的结构限额对照表，并明确列出了钢筋、混凝土含量的具体限制。同时，该文还阐述了限额控制指标的计算规则及其使用背景，确保所有相关项目在执行时可以依据一致性的衡量标准进行。文件详细介绍了钢筋用量及混凝土用量指标的定义与算法，并给出了结构成本计算面积M的具体计算方法。另外，在处理特殊空间，如给后期装修预留加层房间的情况下，明确了如何调整钢材用量计算公式。文档还列举了几种常见的钢筋材料类型，以及不同的结构体系选择，并对各种结构体系下材料应用提出了指导性建议，进一步区分“上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的范围和统计方式。

《地产结构设计工程量限额控制指标》适用于从事房地产开发建设，尤其是涉及建筑工程领域的结构工程师、设计院所、开发商等相关单位或人员。其为上述人员提供一套完整的关于建筑材料用量限制的标准与指南。这使得所有参与者在具体操作时能依照统一规范，保证建筑物符合既定的成本控制目标，并达到合理的安全与质量要求。特别是对于中海地产旗下的项目，这份文档提供了直接的操作依据和技术参考，以帮助其实现高效的工程造价管理。