建设工程施工合同风险与防范(完整版46P)(项目管理项目风险管理).ppt

《建设工程施工合同风险与防范》讲解了建筑工程项目管理及风险控制中的核心要点，该演示文档系统梳理了施工合同从签订到履行全过程的法律规范及其应用细节。讲解了适用于施工合同时需考量的各项法律规定，列举具体法律法规如中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律条文，还包括司法解释和部门规章。讲述了施工合同的内容架构分为协议书、通用条款以及专用条款三个主要部分，明确了文件构成的层级结构与解析顺序，并特别提到各构成要件在不同情景下对合同执行的重要性。讲解了承包人的合法资格审核内容，包含公司运营合法性、财务状况、技术水平等多个维度的评估要求以及合同签约细节中的注意事项，以确保主体资格适格、签署行为有效。还描述了建设工程三大风险因素——工期、质量及造价的关键管理点，其中工期风险强调开工、竣工、工期变更等方面，工程质量侧重于决定因素及责任承担；工程造价则关注材料设备价格波动的影响，为各方提供有效的控制策略。通过解析不同形式合同价款的利弊，以及进度款结算流程，帮助参与者更清晰掌握合同资金流运作模式并了解发包人如何通过合理设计条款保护自身权益。

《建设工程施工合同风险与防范》适用于广大工程建设从业者，尤其适合项目经理、企业法务人员、建造师、施工方管理层阅读使用。这份文档能指导建设项目的招标采购人员理解法律法规框架下的合同签订原则，帮助他们准确界定双方权利义务关系，避免可能产生的履约纠纷；同时也为合同管理人员和法律顾问提供了详细的法律条文解读以及实践操作指南，在处理项目实施期间出现的问题时提供理论支持和实务建议。它对于提升建筑业从业人员风险管理能力具有重要意义，确保工程项目能够依法顺利推进。