《古文化街项目整体规划设计方案剖析》讲解了天津古文化街海河楼商贸区的综合规划与设计理念，着重体现了规划中如何将历史、文化和现代功能完美结合的具体方式。该文档首先阐述了规划区域的位置优势，位于天津市中心，海河之滨的老城区地段，周围交通便捷并有地铁线路穿过，且拥有天后宫等重要文化地标，这为商贸区发展提供了深厚的社会文化和资源优势。随后描述了针对不利因素如激烈商业竞争所采取的战略布局，旨在既发挥现有古文化街的独特魅力又创新现代化购物体验，吸引多样化的消费群体并实现经营者获益的目标。在具体实施方案方面，强调要保持古文化街的传统特色，在东向和西向延伸形成具有民族文化风情的新商业街巷；建设现代化商业综合体来引入高端品牌，并与传统店铺形成互补。还特别指出通过创建独特的水景观体系融入城市自然环境，优化步行路径设计，增加娱乐设施和服务配套如码头、广场及夜景亮化，提升整个区域的文化品位和游客吸引力。为了打造生态友好型空间，计划实施多层次绿带系统，并确保充足的停车设施缓解交通压力。此外，详细说明了商贸区内部功能分区：包括沿东部滨海路段设立餐饮娱乐设施服务游客；中部围绕现存古街道构建手工艺品交易市场等主题商业区；西部则规划为新型多层商场容纳各类时尚业态。最后对于建筑设计提出多个不同风格的单体方案供参考。
《古文化街项目整体规划设计方案剖析》适用于涉及传统文化传承、旅游开发以及都市更新的行业领域，尤其是那些关注历史文化街区转型发展的企业和政府机构。它为从事古建筑保护修复、文化创意产品销售、旅游服务业的企业提供指导；也为参与城市规划、土地利用管理以及公共设施建设和管理者带来参考。此外，这份规划资料对于希望了解中国传统商贸街区现代化升级过程的研究者同样适用，可以作为学术交流和案例研究的范本。同时，考虑到商贸区内涵盖了广泛的经营业态，因此对于各类商家特别是有意进入此类特色商圈投资的人士而言也是一份重要的参考资料。
