《雨污分流工程金凤花园雨污审招标文件》讲解了南通市建设工程海安开发区2020年老旧小区雨污分流工程的全面招标信息与条件，确保该工程施工有章可循、按规执行。该文档对项目概况与招标范围进行了详尽说明，涵盖了工程建设的具体地理位置——海安开发区，工程涉及实壁管、混凝土管、塑料检查井和混凝土井等多项建设指标，还包含路面恢复的大致面积及施工覆盖区域（南苑别墅区、金陵组小区、烈士陵园住宿区、凤凰苑、金凤花园），这些地区将进行道路拆除及重新修建工作。关于施工时间规划方面，计划开工日期定在2020年6月10日，竣工日期为2020年10月8日，规定施工总工期是120日历天。质量层面要求达到合格标准，确保居民生活环境得到切实提升。
该文书中特别针对不同施工区域设立了详细标段，并对应给出每一部分的工作内容概览和合同预估费用，同时明确申请人资质类别等级与所期望的项目经理注册建造师资格水平；对于潜在投标人的要求同样苛刻严格，不仅强调需具有独立缔约权，不处于停业、冻结财产状况等硬性指标之外，更注重其在串通投标、骗取中标以及违法分包行为记录等方面的清白，尤其是要求投标人提供的相关责任人无不良诚信行为，并确保安全生产措施得当以取得合法许可证明书等。另外，在疫情防控背景下，政策对于社保缴纳做出相应调整，文中提到投标人不再需要提交具体社保交纳情况说明文件，仅凭有效劳动合同和单位正式员工声明来证实授权代理人与负责人性质即可参与此轮招标。此外，对项目经理提出了年龄不得超过60周岁的限定。
《雨污分流工程金凤花园雨污审招标文件》适用于参与南通市建设工程中，海安开发区内特定旧城区改造雨污管道施工项目的各企业。这些企业和潜在投标人须重点关注海安开发区2020年实施的小区域内雨污水管道更新建设项目。具体包括计划对南苑别墅区、金陵组小区等多个住宅点的排水排污设施进行升级改造任务的相关实体，如施工单位、监理机构、设计院及其他配套服务供应商等。特别是那些从事市政公用设施建设的专业公司，他们可能正在寻求符合自身专长和发展战略的新市场机会，此类公司必须具备相应的工程总承包资质和技术实力来满足本次公开招标的要求。
