《住宅机电工程作业指引2021》讲解了针对正荣地产自有的以及其联席操盘项目中的住宅机电工程作业标准和管理流程。文件详细介绍了编制目的、适用范围以及依据，以提升工程质量并满足特定的质量要求，如GB50242及其它相关建筑施工和验收标准等，并力求改善实体及观感质量，提高客户满意度。文中明确了机电工程专业的工作涵盖结构预留预埋、给排水工程、电气与通风空调系统的构建等内容，还特别指出对于管道穿墙、屋面通风机的安装以及建筑防排烟系统的细节处理。此外，针对智能化建设，文档包含了对智能建筑内多种安防、布线及相关系统工程设计规范的具体阐述，包括综合布线和出入口控制系统等方面。文件还规定了一套完善的管理办法和监督审查机制，在施工准备阶段的技术交底、深化图纸审核直至最终验收各环节，确保每个部分均严格按此指引实施。
《住宅机电工程作业指引2021》适用于参与正荣地产品牌所有自建或联席管理项目的各类住宅机电工程项目相关人员，包括但不限于工程师、施工人员、质检员等，这些工作人员将直接参与到从规划设计到最后验收的所有步骤中去。通过执行该作业指引，他们可以确保机电工程项目符合既定的标准和法规，同时促进项目整体质量的提升，为最终客户提供满意的服务体验。这份指南特别适合那些负责机电工程设计、施工管理和质量控制的人士使用。
