《2018年北京市房屋修缮工程工期定额》讲解了2018年度内北京市范围内针对不同类型的房屋修缮工程，制定的具体施工工期的标准与时长规定。这一文件覆盖了诸如砖混结构、框架结构、钢结构等各类建筑在不同层面进行修缮作业所需的基准时间。文档详细划分并规定了一般的抹灰粉饰、防水处理、木门窗制作安装及修换、金属结构件与构件的修理替换等各项具体施工工序所需要的时间额度。并且根据实际情况考虑到了气候、地理环境因素对工期的影响进行了特别说明，明确了在遭遇特定自然条件或者不可抗力时调整实际工期的方法。对于每一项具体的工程任务不仅有明确的时间界限，还附加了解释性的指导原则帮助施工单位理解和执行规定的内容。
《2018年北京市房屋修缮工程工期定额》适用于北京市内的专业建筑修缮企业、相关工程项目管理机构和个人业主，也包括参与房屋修缮工作的监理单位以及为政府监管部门提供参考依据，用于确保各类住宅、办公楼宇以及其他公共或私人物业建筑修缮活动能够合理安排工期。它为所有参与人员提供了权威的时间表指导，以便于有效协调资源配置，并提高施工效率同时保障工程质量和居民使用安全。
