《创智云坊4号楼装修工程施工招标文件》讲解了关于南通通州湾科创城01地块创智云坊4号楼的详细施工招投标规定及流程。该文件明确了本次招标的基本情况，指出项目由南通通州湾科教产业投资有限公司发起，已经取得相关行政审批并具备自筹资金进行工程建设的基础条件。文件描述了工程地点、规模（建筑面积约6833平方米）、预计合同金额500万元以及70天左右的工期要求。文档列举了对参与投标的企业资质要求，必须持有建筑装修装饰工程相应级别的专业承包资质或其他关联认证，并具备相应的人员和资源保证项目的顺利执行。项目负责人的资格同样有严格限定，需拥有注册建造师证书并且不能同时担任其他工程的主要负责人或在两家以上的单位执业，同时强调项目经理与投标企业间需存在正式劳动关系。另外，《招标文件》还规定评标将依据合理低价原则，并包含合同条款格式、工程量清单以及设计图纸和技术标准等内容，提供了详尽的参考依据用于投标方案的制定，确保各投标人能够充分理解工程项目的需求和具体要求。
《创智云坊4号楼装修工程施工招标文件》适用于南通市通州湾示范区内计划参与创智云坊4号楼装修项目的建筑装修装饰企业。这些企业的主营业务涉及建筑工程特别是室内装饰装修领域，并且具有符合中国政府规定的相应等级资质认证，比如建筑装修装饰工程的专业承包贰级或以上级别。文件内容针对希望竞标上述项目的建筑公司，旨在为其提供详细的工程背景信息、具体的施工任务范围以及对投标企业及管理人员的资质和行为的具体规范。这有助于保障所有参与者在透明、公正的竞争环境下运作，最终选取最合适的企业来承担该项目的施工任务，保证项目能够按时高质量地完成交付使用。
