《海门港新区科创楼装修项目施工招标文件》讲解了海门港新区内的一项具体建设项目即科创楼的全面装修工程，从项目立项审批、招标人的基本信息、资金来源到项目的建设位置及规模均作出了详细表述。文中指出该项目投资金额巨大且有明确的时间限制，并强调了对工程质量的要求是达到合格的标准。
本文档对投标参与方提出了详尽的要求，特别是针对建筑装饰装修的专业资质级别进行了明确规定，不仅要求投标企业在人员配置、设施配备和财务实力方面具有承担施工的能力和法人资格，还进一步指明必须具备至少为二级或更高级别的建筑装饰装修专业承包资质。此外对于拟派往此工程的项目负责人也有特定要求，其须拥有注册建造师的一级建筑工程专业资质证书与安全生产考核合格证书，并对项目负责人的从业状态作了严格的限制。该文档中还明确了投标人自身及其指定的项目负责人应当满足的一些条件，如过往项目业绩标准以及在法律合规方面的严格规定，并重申了不允许以联合体的形式进行投标，最后对获取本招标文件的方式、时间也提供了说明。
《海门港新区科创楼装修项目施工招标文件》适用于有意承接该工程项目且符合国家关于建筑工程相关法规要求的企业实体。特别是已在江苏区域内登记并具有一定规模与实力的施工单位更适合参与此次竞标活动，这类企业通常能更便捷地接触和理解当地相关政策，并拥有符合规定的建筑装饰装修贰级及以上资质，可以依据要求提交完整的申请材料，确保有能力按照规定保质保量如期完成整个装修工作。
