《环境运行控制程序》讲解了本公司在物业管理过程中实施的一系列环保措施。该文档详细阐述了公司为了保障资源的合理使用和降低污染物排放而制定的各项具体操作方法。针对水、电资源，文件明确了节约意识的培养及宣传方式；办公用纸方面，强调行政部需对用量进行有效管理和监控，提倡无纸化办公减少消耗。对于存在潜在危险的易燃易爆物品，则制定了严格的储存和使用标准以预防灾害事故发生。在污水处理方面指出要遵循市政排污要求，杜绝有害化学物质污染水资源，并保证机动车废气达标排放以及减小设备工作噪声对周围居民的影响。对于废弃物分类，管理处在处理各类垃圾时须严格遵照规定分类存放与运输，尤其注意特殊废弃物如危险化学品等交予官方指定机构或供应商回收处理确保安全处置。消防安全方面也制定了年度演习计划并由管理处负责组织执行确保突发情况下及时应对保护业主的生命财产。此外文件提到应加强对外部合作伙伴如服务供方的选择评价管理过程中的监督，明确合同条款中的环保和安全部分责任要求并定期复查合作对象资质。
《环境运行控制程序》适用于从事物业管理和经营的企业内部各部门以及参与物业服务的外包供应商等相关方。无论是直接涉及到水电资源、易燃易爆物品管控的服务人员，还是需要考虑垃圾分类与运输工作的清洁工人；不论是管理废弃物排放的专业部门负责人，还是负责消防系统运营的管理者都应依据本指南开展相应工作。同时，此文件也适用于公司对外合作对象，包括产品和服务供应商，在与公司的业务往来中遵守公司在环境保护和安全管理方面的政策。它确保了从管理层到一线员工，从自有业务范围到外部协作都能按照统一标准落实各项环保安全举措。
