《设计单位、建设单位消防承诺书》讲解了建筑工程项目中建设单位应履行的消防安全责任。建设单位对于建设工程的消防质量作出承诺，明确依法申请及办理建设工程相关的消防审核与验收手续，并严格遵守相关法律条文确保施工合规。公众聚集场所在使用营业前必须经过严格的消防安全检查以达到使用标准。在项目执行期间如果聘请工程监理单位负责，则要将其监督范畴扩展至消防工程质量控制上，而选择的设计及施工单位需持有国家规定的资质。工程材料尤其是涉及防火性能的产品和装修材料的选择使用必须合格合法，所有入场建材须通过规定取样送检程序验证无误。任何未获得或审核不合格的设计均不得施工且不可交付使用；面对可能发生的修改变更情况，应及时向公安消防机关上报取得新的合格批准方可进行。建设单位还需推动各个施工单位成立有效的施工现场消防安全组织并落实相应的责任制，保障有完善的应急预案和器材准备以及开展定期检查减少火灾隐患的发生概率。待工程竣工后协同有关方面参与初次的消防自验工作，由专业机构来检测整个消防设施的质量水平。
《设计单位、建设单位消防承诺书》适用于从事各类需要严格执行国家消防法律法规的新建、改建和扩建建筑物的工程建设项目的建设单位和相关负责人。这不仅涵盖了一般的商业建筑、工业建筑，还包括涉及公共安全如车站、机场、大型商业综合体等高人流密度的场所建设项目，要求相关人员包括单位法人代表、工程部负责人和主管工程师，务必高度重视对所承建工程的消防安全管理工作，从源头到完工全程保持对消防安全的把控，以确保建筑物能够长期稳定安全运行。
