《建筑工程冬季施工专项方案》讲解了针对东方明珠.都市花园14号楼进入冬季阶段而采取的各项措施，确保在寒冷气候条件下，建筑项目的质量、进度以及安全可以得到有效保障。此专项方案指出根据建筑工程冬期施工规程(JGJT104-2011)，一旦室外日平均气温连续五天稳定低于5度，即进入冬季施工模式；高于5度时，则恢复正常施工。考虑到当地冬季气候条件对工程建设的潜在影响，编制方青海省广厦建筑工程有限公司为有效应对可能的质量与安全挑战，特别规划了一系列详细的实施方案。
文件明确了工程的具体情况和特色，包括建筑物结构（框架剪力墙）、抗震性能（7度）及其建筑面积和建设要求等背景信息，同时深入探讨了冬季对工程质量的影响，特别是混凝土施工易发问题的特点如事故滞后性和隐蔽性、以及准备工作的时间紧迫性，这将可能导致春季时的质量问题和额外经济损失。此外，文档详尽描述了现场准备方面的要求，像材料、燃料的储备安排，加热设备的配置以及对施工机械设备进行的保暖防护措施。对于技术和生产方面的准备，强调技术交底的重要性以确保所有施工操作的安全性和准确性，并规定管理人员及施工团队成员在冬施期间的角色与责任，确保各项工作的顺利进行。为了确保工程能够安全度过冬季，本方案中详细列出了所需保温材料及相关设备的数量、规格等。
《建筑工程冬季施工专项方案》适用于青海地区类似的高层建筑，在该地每年大约十一月份开始面临低温天气带来的挑战的工程项目尤为合适。方案针对的是那些需要在寒冷季节内继续施工且必须维持施工质量不受季节性气候变化干扰的项目。其内容特别有助于施工单位理解并执行冬季施工的标准和方法，特别是在采用混凝土施工工艺的情况下。本方案不仅适用于东方明珠.都市花园14号楼这样的具体案例，也可以作为同类型项目制定冬季施工方案的重要参考。
