房屋建筑使用安全检查评定技术规程DB11T1004-2023.pdf

《房屋建筑使用安全检查评定技术规程》讲解了2023年4月发布的北京市地方标准。这份由北京市住房和城乡建设委员会与北京市市场监督管理局联合发布的规程，主要涵盖了房屋建筑从地基基础到智能系统共17个部分的安全检查和评价技术要求。它详细规定了各组成部分的检查内容和方法，以及对损伤情况的具体判定标准，并提出了针对容易导致危险状况的关键构件（例如悬挑结构、女儿墙、幕墙等）更严格细致的检测要求。在修订版中还引入了综合检查完损等级评定机制，明确了各类构件损伤状态评估的方法论；同时，在涉及建筑隔震设施以及消能减震装置等新技术方面进行了补充；对于消防系统的审查增加了关于救援条件的内容；另外为便于不同类型的房屋安全状态评价，制定了相应的附录和评级表单。

《房屋建筑使用安全检查评定技术规程》适用于全国范围内尤其是北京地区的既有房屋建筑，特别是具有特殊使用功能或历史价值保护意义的老式住宅、工业遗产等项目。此文件同样适合那些负责新建建筑安全管理的相关单位及个人学习参考。无论是从事建筑设计、施工监督还是日常维护工作的工程师和技术人员都可以从该规程中受益良多，帮助他们在专业领域里更好地确保各类建筑物在整个生命周期内的安全稳定运行，降低潜在风险事故的发生概率。